最新土地成交
—萬/坪
2024/08/12・全筆
公告現值（115 年）
19萬/坪
公告地價 4 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | 新北市樹林區八德街１２８２號 | 35 | 3,300 | 43.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/05/11 | 新北市樹林區八德街１２８０號 | 25 | 2,400 | 43.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 土地價款1080萬元,建物價款1320萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/04/07 | 新北市樹林區八德街１２８２號 | 25 | 2,400 | 43.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 土地價款1080萬元,建物價款1320萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
- 2024/08/12全筆新北市樹林區八德街１２８２號35 萬/坪3,300 萬43.2 坪1 筆土地住
- 2020/05/11全筆新北市樹林區八德街１２８０號25 萬/坪2,400 萬43.2 坪1 筆土地住預售分件備註：土地價款1080萬元,建物價款1320萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/04/07全筆新北市樹林區八德街１２８２號25 萬/坪2,400 萬43.2 坪1 筆土地住預售分件備註：土地價款1080萬元,建物價款1320萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
同段行情：佳園段
近一年 2 筆・中位 27 萬/坪・近三年 29・倍數 1.6×・1214 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。