最新土地成交
—萬/坪
2026/05/31・全筆
公告現值（115 年）
11萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 新北市樹林區佳園路二段６１之７號 | 31 | 7,100 | 80.2 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | 含增建 頂樓增建、夾層增建土地價格新台幣5760萬元整、建物價格新台幣1340萬元整其他增建 |
| 2025/09/09 | 新北市樹林區佳園路二段５９之８號 | 31 | 7,000 | 80.6 | 2 | 全筆 | 一般農業區 | 含增建 夾層 |
| 2023/09/15 | 新北市樹林區佳園路二段５９之１號 | 30 | 7,200 | 84.9 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2022/07/27 | 新北市樹林區佳園路二段５９之５號 | 29 | 6,700 | 81.4 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | 含增建 露臺夾層 |
| 2022/03/01 | 新北市樹林區佳園路二段５９之６號 | 0 | 18 | 80.8 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2021/09/09 | 新北市樹林區佳園路二段５９之６號 | 27 | 6,225 | 80.8 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | 含增建 夾層 |
| 2021/08/17 | 新北市樹林區佳園路二段６１之３號 | 0 | 14 | 0.0 | 0 | 全筆 | 一般農業區 | 租金未稅. |
| 2020/03/20 | 新北市樹林區佳園路二段６１之１號 | — | 5,500 | 84.1 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2020/03/20 | 新北市樹林區佳園路二段６１之２號 | — | 5,500 | 82.1 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2018/12/22 | 新北市樹林區佳園路二段５９之２號 | — | 5,900 | 83.0 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2016/12/12 | 新北市樹林區佳園路二段61之11號、61之12號 | — | 26 | 157.3 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2016/10/03 | 新北市樹林區佳園路二段６１之９號 | — | 5,730 | 77.6 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | 含增建 頂樓、夾層增建 |
| 2016/07/14 | 新北市樹林區佳園路二段59之10號 | — | 21 | 134.9 | 2 | 全筆 | 一般農業區 | 105年9月起租至108年8月31日租金每月21萬/108年9月1日至110年8月31日租金每月21.5萬 |
| 2016/01/08 | 新北市樹林區佳園路2段61之10號 | — | 5,200 | 77.6 | 1 | 全筆 | 一般農業區 |
- 2026/05/31全筆新北市樹林區佳園路二段６１之７號31 萬/坪7,100 萬80.2 坪1 筆土地一般農業區含增建備註：頂樓增建、夾層增建土地價格新台幣5760萬元整、建物價格新台幣1340萬元整其他增建
- 2025/09/09全筆新北市樹林區佳園路二段５９之８號31 萬/坪7,000 萬80.6 坪2 筆土地一般農業區含增建備註：夾層
- 2023/09/15全筆新北市樹林區佳園路二段５９之１號30 萬/坪7,200 萬84.9 坪1 筆土地一般農業區
- 2022/07/27全筆新北市樹林區佳園路二段５９之５號29 萬/坪6,700 萬81.4 坪1 筆土地一般農業區含增建備註：露臺夾層
- 2022/03/01全筆新北市樹林區佳園路二段５９之６號0 萬/坪18 萬80.8 坪1 筆土地一般農業區
- 2021/09/09全筆新北市樹林區佳園路二段５９之６號27 萬/坪6,225 萬80.8 坪1 筆土地一般農業區含增建備註：夾層
- 2021/08/17全筆新北市樹林區佳園路二段６１之３號0 萬/坪14 萬0.0 坪0 筆土地一般農業區備註：租金未稅.
- 2020/03/20全筆新北市樹林區佳園路二段６１之１號— 萬/坪5,500 萬84.1 坪1 筆土地一般農業區
- 2020/03/20全筆新北市樹林區佳園路二段６１之２號— 萬/坪5,500 萬82.1 坪1 筆土地一般農業區
- 2018/12/22全筆新北市樹林區佳園路二段５９之２號— 萬/坪5,900 萬83.0 坪1 筆土地一般農業區
- 2016/12/12全筆新北市樹林區佳園路二段61之11號、61之12號— 萬/坪26 萬157.3 坪1 筆土地一般農業區
- 2016/10/03全筆新北市樹林區佳園路二段６１之９號— 萬/坪5,730 萬77.6 坪1 筆土地一般農業區含增建備註：頂樓、夾層增建
- 2016/07/14全筆新北市樹林區佳園路二段59之10號— 萬/坪21 萬134.9 坪2 筆土地一般農業區備註：105年9月起租至108年8月31日租金每月21萬/108年9月1日至110年8月31日租金每月21.5萬
- 2016/01/08全筆新北市樹林區佳園路2段61之10號— 萬/坪5,200 萬77.6 坪1 筆土地一般農業區
同段行情：北園段
近一年 4 筆・中位 13 萬/坪・近三年 12・倍數 1.6×・1864 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。