最新土地成交
12萬/坪
2022/07/14・全筆
公告現值（115 年）
6萬/坪
公告地價 1 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.1×
依最新現值
面積 / 每建坪土地成本
3.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/14 | 西園段120-1地號 | 12 | 42 | 3.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 買賣、房地合一代辦費、增值稅、擔保物減少及規費等費用由買方支付。 |
- 2022/07/14全筆西園段120-1地號12 萬/坪42 萬3.5 坪1 筆土地非都農牧備註：買賣、房地合一代辦費、增值稅、擔保物減少及規費等費用由買方支付。
同段行情：西園段
近一年 18 筆・中位 10 萬/坪・近三年 10・倍數 1.8×・2979 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。