最新土地成交
150萬/坪
2020/03/04・持分
公告現值（111 年）
55萬/坪
公告地價 11 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.9×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03/04 | 新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ａ－9Ｆ | 56 | 1,280 | 4.8 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2020/02/29 | 新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ａ－２Ｆ | 51 | 1,175 | 4.8 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2020/02/26 | 新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ｃ－２Ｆ | 52 | 1,160 | 4.7 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2020/02/21 | 新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ｂ－６Ｆ | 57 | 1,425 | 4.7 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2020/02/12 | 新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ｃ－９Ｆ | 54 | 1,200 | 4.6 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2020/01/16 | 新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ｃ－７Ｆ | 55 | 1,230 | 4.7 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2020/01/10 | 新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ａ－６Ｆ | 55 | 1,400 | 4.8 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2020/01/10 | 新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ｂ－８Ｆ | 58 | 1,325 | 4.7 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2020/01/09 | 新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ｂ－３Ｆ | 54 | 1,360 | 4.7 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2019/12/29 | 新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ｃ－５Ｆ | 53 | 1,200 | 4.7 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2019/12/28 | 新北市永和區仁愛路3０６巷２３號旁Ａ－７Ｆ | 56 | 1,425 | 4.8 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2019/12/28 | 新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ａ－８Ｆ | 57 | 1,439 | 4.8 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2019/12/26 | 新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ｂ－５Ｆ | 56 | 1,270 | 4.7 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2019/12/21 | 新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ｂ－４Ｆ | 55 | 1,240 | 4.7 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2019/12/21 | 新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ｃ－３Ｆ | 52 | 1,300 | 4.7 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2019/12/21 | 新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ｃ－８Ｆ | 56 | 1,380 | 4.7 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2019/12/19 | 新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ａ－4Ｆ | 54 | 1,370 | 4.8 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2019/12/19 | 新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ｃ－６Ｆ | 54 | 1,220 | 4.7 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2019/12/19 | 新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ａ－５Ｆ | 55 | 1,260 | 4.8 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2019/12/16 | 新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ｂ－７Ｆ | 58 | 1,452 | 4.7 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2019/12/15 | 新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ｂ－２Ｆ | 53 | 1,200 | 4.7 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2019/12/15 | 新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ｃ－４Ｆ | 53 | 1,192 | 4.7 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2019/12/14 | 新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ａ－３Ｆ | 53 | 1,220 | 4.8 | 3 | 全筆 | 住 |
- 2020/03/04全筆新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ａ－9Ｆ56 萬/坪1,280 萬4.8 坪3 筆土地住
- 2020/02/29全筆新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ａ－２Ｆ51 萬/坪1,175 萬4.8 坪3 筆土地住
- 2020/02/26全筆新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ｃ－２Ｆ52 萬/坪1,160 萬4.7 坪3 筆土地住
- 2020/02/21全筆新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ｂ－６Ｆ57 萬/坪1,425 萬4.7 坪3 筆土地住
- 2020/02/12全筆新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ｃ－９Ｆ54 萬/坪1,200 萬4.6 坪3 筆土地住
- 2020/01/16全筆新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ｃ－７Ｆ55 萬/坪1,230 萬4.7 坪3 筆土地住
- 2020/01/10全筆新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ａ－６Ｆ55 萬/坪1,400 萬4.8 坪3 筆土地住
- 2020/01/10全筆新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ｂ－８Ｆ58 萬/坪1,325 萬4.7 坪3 筆土地住
- 2020/01/09全筆新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ｂ－３Ｆ54 萬/坪1,360 萬4.7 坪3 筆土地住
- 2019/12/29全筆新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ｃ－５Ｆ53 萬/坪1,200 萬4.7 坪3 筆土地住
- 2019/12/28全筆新北市永和區仁愛路3０６巷２３號旁Ａ－７Ｆ56 萬/坪1,425 萬4.8 坪3 筆土地住
- 2019/12/28全筆新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ａ－８Ｆ57 萬/坪1,439 萬4.8 坪3 筆土地住
- 2019/12/26全筆新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ｂ－５Ｆ56 萬/坪1,270 萬4.7 坪3 筆土地住
- 2019/12/21全筆新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ｂ－４Ｆ55 萬/坪1,240 萬4.7 坪3 筆土地住
- 2019/12/21全筆新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ｃ－３Ｆ52 萬/坪1,300 萬4.7 坪3 筆土地住
- 2019/12/21全筆新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ｃ－８Ｆ56 萬/坪1,380 萬4.7 坪3 筆土地住
- 2019/12/19全筆新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ａ－4Ｆ54 萬/坪1,370 萬4.8 坪3 筆土地住
- 2019/12/19全筆新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ｃ－６Ｆ54 萬/坪1,220 萬4.7 坪3 筆土地住
- 2019/12/19全筆新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ａ－５Ｆ55 萬/坪1,260 萬4.8 坪3 筆土地住
- 2019/12/16全筆新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ｂ－７Ｆ58 萬/坪1,452 萬4.7 坪3 筆土地住
- 2019/12/15全筆新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ｂ－２Ｆ53 萬/坪1,200 萬4.7 坪3 筆土地住
- 2019/12/15全筆新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ｃ－４Ｆ53 萬/坪1,192 萬4.7 坪3 筆土地住
- 2019/12/14全筆新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ａ－３Ｆ53 萬/坪1,220 萬4.8 坪3 筆土地住
同段行情：保生段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・421 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。