最新土地成交
—萬/坪
2026/03/21・全筆
公告現值（115 年）
65萬/坪
公告地價 13 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 新北市永和區永安街３３巷１號三樓 | 47 | 1,636 | 12.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/03/02 | 永安街３３巷３號 | 40 | 2,708 | 12.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/01/19 | 永安街３３巷３號四樓 | 34 | 1,200 | 12.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/02/29 | 新北市永和區永寧街６２巷５號五樓 | 32 | 1,140 | 12.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/06/29 | 新北市永和區永寧街６２巷５號５樓 | 31 | 1,100 | 12.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
- 2026/03/21全筆新北市永和區永安街３３巷１號三樓47 萬/坪1,636 萬12.5 坪1 筆土地住含增建
- 2021/03/02全筆永安街３３巷３號40 萬/坪2,708 萬12.5 坪1 筆土地住含增建
- 2021/01/19全筆永安街３３巷３號四樓34 萬/坪1,200 萬12.5 坪1 筆土地住
- 2020/02/29全筆新北市永和區永寧街６２巷５號五樓32 萬/坪1,140 萬12.5 坪1 筆土地住
- 2019/06/29全筆新北市永和區永寧街６２巷５號５樓31 萬/坪1,100 萬12.5 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
同段行情：福和段
近一年 2 筆・中位 44 萬/坪・近三年 44・倍數 0.7×・1060 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。