最新土地成交
48萬/坪
2026/02/10・全筆
公告現值（115 年）
29萬/坪
公告地價 6 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.8×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
202.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 新北市汐止區樟樹二路３８０之１號五樓 | 50 | 910 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/22 | 新北市汐止區樟樹二路３８０之１號二樓 | 52 | 960 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/07 | 新北市汐止區樟樹二路３８２號五樓 | 44 | 2,093 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/22 | 新北市汐止區樟樹二路３８６之１號二樓 | 45 | 2,225 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/11 | 新北市汐止區樟樹二路３７８號四樓 | 43 | 1,513 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/02 | 新北市汐止區樟樹二路３７８號七樓 | 44 | 1,528 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/11 | 新北市汐止區樟樹二路３８６之１號五樓 | 44 | 2,165 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/11 | 新北市汐止區樟樹二路３８２之１號三樓 | 43 | 2,055 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/04 | 新北市汐止區樟樹二路３７８號十一樓 | 44 | 1,743 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/01 | 新北市汐止區樟樹二路３８０號四樓 | 43 | 1,690 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/27 | 新北市汐止區樟樹二路３８０號七樓 | 43 | 1,700 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/24 | 新北市汐止區樟樹二路３８０號十三樓 | 44 | 1,738 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/12 | 新北市汐止區樟樹二路３８０號十一樓 | 44 | 1,505 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/07 | 新北市汐止區樟樹二路３７８號五樓 | 43 | 1,512 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/18 | 新北市汐止區樟樹二路３８２號二樓 | 43 | 2,035 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/25 | 新北市汐止區樟樹二路３８０之１號十一樓 | 45 | 818 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/04 | 新北市汐止區樟樹二路３８０之１號四樓 | 43 | 790 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/03 | 新北市汐止區樟樹二路３８０之１號十三樓 | 45 | 823 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/06 | 新北市汐止區樟樹二路３８０之１號七樓 | 44 | 805 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/30 | 新北市汐止區樟樹二路３７８之１號七樓 | 44 | 862 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/30 | 新北市汐止區樟樹二路３７８之１號十一樓 | 45 | 1,080 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/30 | 新北市汐止區樟樹二路３７８之１號四樓 | 44 | 828 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/17 | 新北市汐止區樟樹二路３７８號十三樓 | 44 | 1,720 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/10 | 新北市汐止區樟樹二路３７８號十樓 | 43 | 1,502 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/18 | 新北市汐止區樟樹二路３７８號十二樓 | 43 | 1,516 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/29 | 新北市汐止區樟樹二路３８０號二樓 | 41 | 1,627 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/12 | 新北市汐止區樟樹二路３８２之１號四樓 | 42 | 1,971 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/08/12 | 新北市汐止區樟樹二路 | 42 | 1,971 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/14 | 新北市汐止區樟樹二路３７８號六樓 | 41 | 1,673 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/05/14 | 新北市汐止區樟樹二路３７８號九樓 | 42 | 1,683 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/05/14 | 新北市汐止區樟樹二路 | 41 | 1,673 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/14 | 新北市汐止區樟樹二路 | 42 | 1,683 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/16 | 新北市汐止區樟樹二路３８２號四樓 | 41 | 1,938 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/04/16 | 新北市汐止區樟樹二路 | 41 | 1,938 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/03 | 新北市汐止區樟樹二路３８０號九樓 | 41 | 1,605 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/04/03 | 新北市汐止區樟樹二路 | 41 | 1,605 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/03 | 新北市汐止區樟樹二路３８０號八樓 | 40 | 1,600 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/12/03 | 新北市汐止區樟樹二路 | 40 | 1,600 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/11/26 | 新北市汐止區樟樹二路３８０號十二樓 | 41 | 1,625 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/11/26 | 新北市汐止區樟樹二路 | 41 | 1,625 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/02 | 新北市汐止區樟樹二路３８２之１號五樓 | 40 | 1,903 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/10/02 | 新北市汐止區樟樹二路 | 40 | 1,903 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/09/08 | 新北市汐止區樟樹二路３８０號五樓 | 39 | 1,362 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/09/08 | 新北市汐止區樟樹二路 | 39 | 1,362 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/24 | 新北市汐止區樟樹二路３８０號十樓 | 40 | 1,580 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/24 | 新北市汐止區樟樹二路 | 39 | 1,580 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/02 | 新北市汐止區樟樹二路３７８號八樓 | 40 | 1,598 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/02 | 新北市汐止區樟樹二路 | 40 | 1,598 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/19 | 新北市汐止區樟樹二路３８０號三樓 | 38 | 1,520 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/03/19 | 新北市汐止區樟樹二路 | 38 | 1,520 | 6.8 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/16 | 新北市汐止區樟樹二路３８０號六樓 | 39 | 1,335 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/01/16 | 新北市汐止區樟樹二路 | 39 | 1,335 | 6.8 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/17 | 新北市汐止區樟樹二路３７８號二樓 | 36 | 1,430 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/12/17 | 新北市汐止區樟樹二路 | 36 | 1,430 | 6.8 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/30 | 新北市汐止區樟樹二路３７８號三樓 | 36 | 1,260 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/13 | 新北市汐止區樟樹二路３８０之１號八樓 | 37 | 680 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/13 | 新北市汐止區樟樹二路３８０之１號十樓 | 37 | 686 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/13 | 新北市汐止區樟樹二路３８０之１號十二樓 | 38 | 692 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/13 | 新北市汐止區樟樹二路 | 38 | 692 | 3.9 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/13 | 新北市汐止區樟樹二路 | 37 | 680 | 3.9 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/13 | 新北市汐止區樟樹二路 | 37 | 686 | 3.9 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/29 | 新北市汐止區樟樹二路３８０之１號六樓 | 37 | 673 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/08/29 | 新北市汐止區樟樹二路 | 37 | 673 | 3.9 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/07/14 | 新北市汐止區樟樹二路３８０之１號三樓 | 36 | 665 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/07/14 | 新北市汐止區樟樹二路 | 36 | 665 | 3.9 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/05/03 | 新北市汐止區樟樹二路３７８之１號二樓 | 34 | 638 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/01/26 | 新北市汐止區樟樹二路３７８之１號十二樓 | 35 | 688 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/10/17 | 新北市汐止區樟樹二路３７８之１號十樓 | 35 | 685 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/10/17 | 新北市汐止區樟樹二路３７８之１號十三樓 | 35 | 690 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/10/10 | 新北市汐止區樟樹二路３８０之１號九樓 | 35 | 633 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/10/09 | 新北市汐止區樟樹二路３８０之１號五樓 | 34 | 618 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/09/30 | 新北市汐止區樟樹二路３７８之１號六樓 | 34 | 668 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/09/26 | 新北市汐止區樟樹二路３７８之１號三樓 | 34 | 638 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/09/19 | 新北市汐止區樟樹二路３７８之１號五樓 | 34 | 646 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/09/09 | 新北市汐止區樟樹二路３７８之１號九樓 | 35 | 682 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/08/18 | 新北市汐止區樟樹二路３８０之１號二樓 | 33 | 610 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/08/16 | 新北市汐止區樟樹二路３７８之１號八樓 | 35 | 880 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/07/23 | 昊天段166地號 | 48 | 41,907 | 880.8 | 14 | 全筆 | 2.8× | 住宅區 |
- 2026/02/10全筆新北市汐止區樟樹二路３８０之１號五樓50 萬/坪910 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2024/07/22全筆新北市汐止區樟樹二路３８０之１號二樓52 萬/坪960 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2024/07/07全筆新北市汐止區樟樹二路３８２號五樓44 萬/坪2,093 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2024/06/22全筆新北市汐止區樟樹二路３８６之１號二樓45 萬/坪2,225 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2024/06/11全筆新北市汐止區樟樹二路３７８號四樓43 萬/坪1,513 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2024/06/02全筆新北市汐止區樟樹二路３７８號七樓44 萬/坪1,528 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2024/05/11全筆新北市汐止區樟樹二路３８６之１號五樓44 萬/坪2,165 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2024/05/11全筆新北市汐止區樟樹二路３８２之１號三樓43 萬/坪2,055 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2024/05/04全筆新北市汐止區樟樹二路３７８號十一樓44 萬/坪1,743 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2024/05/01全筆新北市汐止區樟樹二路３８０號四樓43 萬/坪1,690 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2024/04/27全筆新北市汐止區樟樹二路３８０號七樓43 萬/坪1,700 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2024/04/24全筆新北市汐止區樟樹二路３８０號十三樓44 萬/坪1,738 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2024/04/12全筆新北市汐止區樟樹二路３８０號十一樓44 萬/坪1,505 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2024/04/07全筆新北市汐止區樟樹二路３７８號五樓43 萬/坪1,512 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2024/03/18全筆新北市汐止區樟樹二路３８２號二樓43 萬/坪2,035 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2024/02/25全筆新北市汐止區樟樹二路３８０之１號十一樓45 萬/坪818 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2024/02/04全筆新北市汐止區樟樹二路３８０之１號四樓43 萬/坪790 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2024/02/03全筆新北市汐止區樟樹二路３８０之１號十三樓45 萬/坪823 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2024/01/06全筆新北市汐止區樟樹二路３８０之１號七樓44 萬/坪805 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2023/12/30全筆新北市汐止區樟樹二路３７８之１號七樓44 萬/坪862 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2023/12/30全筆新北市汐止區樟樹二路３７８之１號十一樓45 萬/坪1,080 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2023/12/30全筆新北市汐止區樟樹二路３７８之１號四樓44 萬/坪828 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2023/12/17全筆新北市汐止區樟樹二路３７８號十三樓44 萬/坪1,720 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2023/12/10全筆新北市汐止區樟樹二路３７８號十樓43 萬/坪1,502 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2023/11/18全筆新北市汐止區樟樹二路３７８號十二樓43 萬/坪1,516 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2023/10/29全筆新北市汐止區樟樹二路３８０號二樓41 萬/坪1,627 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2023/08/12全筆新北市汐止區樟樹二路３８２之１號四樓42 萬/坪1,971 萬8.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/08/12全筆新北市汐止區樟樹二路42 萬/坪1,971 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2023/05/14全筆新北市汐止區樟樹二路３７８號六樓41 萬/坪1,673 萬6.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/05/14全筆新北市汐止區樟樹二路３７８號九樓42 萬/坪1,683 萬6.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/05/14全筆新北市汐止區樟樹二路41 萬/坪1,673 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2023/05/14全筆新北市汐止區樟樹二路42 萬/坪1,683 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2023/04/16全筆新北市汐止區樟樹二路３８２號四樓41 萬/坪1,938 萬8.1 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/04/16全筆新北市汐止區樟樹二路41 萬/坪1,938 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2023/04/03全筆新北市汐止區樟樹二路３８０號九樓41 萬/坪1,605 萬6.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/04/03全筆新北市汐止區樟樹二路41 萬/坪1,605 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2022/12/03全筆新北市汐止區樟樹二路３８０號八樓40 萬/坪1,600 萬6.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/12/03全筆新北市汐止區樟樹二路40 萬/坪1,600 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2022/11/26全筆新北市汐止區樟樹二路３８０號十二樓41 萬/坪1,625 萬6.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/11/26全筆新北市汐止區樟樹二路41 萬/坪1,625 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2022/10/02全筆新北市汐止區樟樹二路３８２之１號五樓40 萬/坪1,903 萬8.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/10/02全筆新北市汐止區樟樹二路40 萬/坪1,903 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2022/09/08全筆新北市汐止區樟樹二路３８０號五樓39 萬/坪1,362 萬6.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/09/08全筆新北市汐止區樟樹二路39 萬/坪1,362 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2022/07/24全筆新北市汐止區樟樹二路３８０號十樓40 萬/坪1,580 萬6.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/07/24全筆新北市汐止區樟樹二路39 萬/坪1,580 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2022/07/02全筆新北市汐止區樟樹二路３７８號八樓40 萬/坪1,598 萬6.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/07/02全筆新北市汐止區樟樹二路40 萬/坪1,598 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2022/03/19全筆新北市汐止區樟樹二路３８０號三樓38 萬/坪1,520 萬6.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/03/19全筆新北市汐止區樟樹二路38 萬/坪1,520 萬6.8 坪9 筆土地住
- 2022/01/16全筆新北市汐止區樟樹二路３８０號六樓39 萬/坪1,335 萬6.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/01/16全筆新北市汐止區樟樹二路39 萬/坪1,335 萬6.8 坪9 筆土地住
- 2021/12/17全筆新北市汐止區樟樹二路３７８號二樓36 萬/坪1,430 萬6.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/12/17全筆新北市汐止區樟樹二路36 萬/坪1,430 萬6.8 坪9 筆土地住
- 2021/10/30全筆新北市汐止區樟樹二路３７８號三樓36 萬/坪1,260 萬6.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/09/13全筆新北市汐止區樟樹二路３８０之１號八樓37 萬/坪680 萬3.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/09/13全筆新北市汐止區樟樹二路３８０之１號十樓37 萬/坪686 萬3.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/09/13全筆新北市汐止區樟樹二路３８０之１號十二樓38 萬/坪692 萬3.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/09/13全筆新北市汐止區樟樹二路38 萬/坪692 萬3.9 坪9 筆土地住
- 2021/09/13全筆新北市汐止區樟樹二路37 萬/坪680 萬3.9 坪9 筆土地住
- 2021/09/13全筆新北市汐止區樟樹二路37 萬/坪686 萬3.9 坪9 筆土地住
- 2021/08/29全筆新北市汐止區樟樹二路３８０之１號六樓37 萬/坪673 萬3.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/08/29全筆新北市汐止區樟樹二路37 萬/坪673 萬3.9 坪9 筆土地住
- 2021/07/14全筆新北市汐止區樟樹二路３８０之１號三樓36 萬/坪665 萬3.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/07/14全筆新北市汐止區樟樹二路36 萬/坪665 萬3.9 坪9 筆土地住
- 2021/05/03全筆新北市汐止區樟樹二路３７８之１號二樓34 萬/坪638 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2021/01/26全筆新北市汐止區樟樹二路３７８之１號十二樓35 萬/坪688 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2020/10/17全筆新北市汐止區樟樹二路３７８之１號十樓35 萬/坪685 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2020/10/17全筆新北市汐止區樟樹二路３７８之１號十三樓35 萬/坪690 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2020/10/10全筆新北市汐止區樟樹二路３８０之１號九樓35 萬/坪633 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2020/10/09全筆新北市汐止區樟樹二路３８０之１號五樓34 萬/坪618 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2020/09/30全筆新北市汐止區樟樹二路３７８之１號六樓34 萬/坪668 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2020/09/26全筆新北市汐止區樟樹二路３７８之１號三樓34 萬/坪638 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2020/09/19全筆新北市汐止區樟樹二路３７８之１號五樓34 萬/坪646 萬3.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/09/09全筆新北市汐止區樟樹二路３７８之１號九樓35 萬/坪682 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2020/08/18全筆新北市汐止區樟樹二路３８０之１號二樓33 萬/坪610 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2020/08/16全筆新北市汐止區樟樹二路３７８之１號八樓35 萬/坪880 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2019/07/23全筆昊天段166地號48 萬/坪41,907 萬880.8 坪14 筆土地現值 2.8×住宅區
同段行情：昊天段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26・倍數 1.6×・2729 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。