最新土地成交
—萬/坪
2025/12/15・全筆
公告現值（115 年）
26萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
52.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 新北市泰山區貴陽街５７號 | — | 11 | 52.1 | 1 | 全筆 | 工 | 含增建含裝潢 租金總額含稅；租賃期間有約定不同租金114年12月15日至115年1月31日為裝潢期不收租金,115年02月01日至115年02月28日為裝潢期租金半價 |
| 2024/12/04 | 新北市泰山區貴陽街５７號 | 54 | 4,585 | 52.1 | 1 | 全筆 | 工 | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2022/07/25 | 新北市泰山區貴陽街５７號 | 62 | 5,200 | 52.1 | 1 | 全筆 | 工 |
- 2025/12/15全筆新北市泰山區貴陽街５７號— 萬/坪11 萬52.1 坪1 筆土地工含增建含裝潢備註：租金總額含稅；租賃期間有約定不同租金114年12月15日至115年1月31日為裝潢期不收租金,115年02月01日至115年02月28日為裝潢期租金半價
- 2024/12/04全筆新北市泰山區貴陽街５７號54 萬/坪4,585 萬52.1 坪1 筆土地工含增建備註：頂樓加蓋
- 2022/07/25全筆新北市泰山區貴陽街５７號62 萬/坪5,200 萬52.1 坪1 筆土地工
同段行情：貴和段
近一年 2 筆・中位 62 萬/坪・近三年 56・倍數 1.7×・700 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。