新北市泰山區貴和段 603 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/08	新北市泰山區明志路三段１４５巷８弄６號	43	1,280	6.6	1	全筆	住	含增建
2023/05/23	新北市泰山區明志路三段１４５巷８弄１８號二樓	33	525	3.7	1	全筆	住
2020/08/18	新北市泰山區明志路三段１４５巷８弄２號	0	2	0.0	0	全筆	住
2019/05/23	新北市泰山區明志路三段１４５巷８弄１０號四樓	27	818	6.7	1	全筆	住	含增建增建或占用範圍:後陽台鐵窗外移擴建
2017/08/10	新北市泰山區明志路三段１４５巷８弄１０號六樓	24	870	6.7	1	全筆	住
2017/06/17	新北市泰山區明志路三段１４５巷８弄８號六樓	27	950	6.6	1	全筆	住

近一年 2 筆・中位 62 萬/坪・近三年 56・倍數 1.7×・700 個地號

顯示 2 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。