最新土地成交
—萬/坪
2025/06/01・全筆
公告現值（115 年）
52萬/坪
公告地價 10 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 新北市泰山區明志路三段２０１號六樓 | 42 | 950 | 2.8 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/09/12 | 新北市泰山區明志路三段２０１號 | 0 | 11 | 21.9 | 2 | 全筆 | 商 | 租金總額含稅；含有多個門牌且未個別計算租金新北市泰山區明志路三段201號新北市泰山區明志路三段201號二樓；租賃期間有約定不同租金1131015~1151014 租金107195元/月1151015~1171014 租金113626元/月1171015~1191014 租金120058元/月本棟建築物無聘請管理員管理 |
| 2021/10/24 | 新北市泰山區明志路三段２０１號四樓 | 29 | 660 | 2.8 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2019/09/01 | 新北市泰山區明志路三段２０１號四樓 | 25 | 570 | 2.8 | 2 | 全筆 | 商 |
- 2025/06/01全筆新北市泰山區明志路三段２０１號六樓42 萬/坪950 萬2.8 坪2 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2024/09/12全筆新北市泰山區明志路三段２０１號0 萬/坪11 萬21.9 坪2 筆土地商備註：租金總額含稅；含有多個門牌且未個別計算租金新北市泰山區明志路三段201號新北市泰山區明志路三段201號二樓；租賃期間有約定不同租金1131015~1151014 租金107195元/月1151015~1171014 租金113626元/月1171015~1191014 租金120058元/月本棟建築物無聘請管理員管理
- 2021/10/24全筆新北市泰山區明志路三段２０１號四樓29 萬/坪660 萬2.8 坪2 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2019/09/01全筆新北市泰山區明志路三段２０１號四樓25 萬/坪570 萬2.8 坪2 筆土地商
同段行情：貴和段
近一年 2 筆・中位 62 萬/坪・近三年 56・倍數 1.7×・700 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。