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土地 › 新北市 › 淡水區 › 新興段

新北市淡水區 新興段 417 地號

住宅區・住・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2026/03/29・全筆
公告現值(115 年)
23萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/03/29全筆
    新北市淡水區新春街43巷1號七樓
    30 萬/坪
    280 萬
    2.0 坪2 筆土地住
  • 2026/03/05全筆
    新北市淡水區新春街43巷3號三樓
    32 萬/坪
    295 萬
    2.0 坪2 筆土地住
  • 2026/02/10全筆
    新北市淡水區新春街43巷1號五樓
    25 萬/坪
    230 萬
    2.0 坪2 筆土地住
  • 2025/12/19全筆
    新北市淡水區新春街43巷5號三樓
    25 萬/坪
    236 萬
    2.0 坪2 筆土地住
  • 2025/10/28全筆
    新北市淡水區新春街45號六樓
    27 萬/坪
    700 萬
    5.6 坪2 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2025/10/08全筆
    新北市淡水區新春街39號四樓
    28 萬/坪
    1,150 萬
    9.0 坪2 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2025/08/31全筆
    新北市淡水區新春街43巷4號六樓
    33 萬/坪
    290 萬
    1.9 坪2 筆土地住
  • 2025/07/21全筆
    新北市淡水區新春街43巷8號
    37 萬/坪
    345 萬
    1.9 坪2 筆土地住
    含增建
    備註:平台外推、平台增建其他增建
  • 2025/05/10全筆
    新北市淡水區新春街43巷1號二樓
    28 萬/坪
    260 萬
    2.0 坪2 筆土地住
  • 2025/01/15全筆
    新北市淡水區新春街43巷2號五樓
    33 萬/坪
    288 萬
    1.9 坪2 筆土地住
  • 2025/01/12全筆
    新北市淡水區新春街47號六樓
    25 萬/坪
    488 萬
    4.2 坪2 筆土地住
  • 2024/08/13全筆
    新北市淡水區新春街43巷3號四樓
    24 萬/坪
    220 萬
    2.0 坪2 筆土地住
    含增建
  • 2024/07/17全筆
    新北市淡水區新春街45號六樓
    25 萬/坪
    650 萬
    5.6 坪2 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2024/07/11全筆
    新北市淡水區新春街43巷8號六樓
    27 萬/坪
    243 萬
    1.9 坪2 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2024/07/01全筆
    新北市淡水區新春街43巷2號
    35 萬/坪
    325 萬
    1.9 坪2 筆土地住
    含增建
  • 2023/11/18全筆
    新北市淡水區新春街43巷4號七樓
    21 萬/坪
    182 萬
    1.9 坪2 筆土地住
  • 2023/11/14全筆
    新北市淡水區新春街43巷6號2樓
    0 萬/坪
    1 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2023/10/31全筆
    新北市淡水區新春街43巷8號六樓
    19 萬/坪
    168 萬
    1.9 坪2 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/09/28全筆
    新北市淡水區新春街45號四樓
    21 萬/坪
    427 萬
    4.6 坪2 筆土地住
  • 2023/07/17全筆
    新北市淡水區新春街43巷1號七樓
    17 萬/坪
    157 萬
    2.0 坪2 筆土地住
    含增建
    備註:含其他增建:鐵鋁窗增建電梯損壞無法使用其他增建
  • 2023/06/22全筆
    新北市淡水區新春街43巷5號二樓
    25 萬/坪
    235 萬
    2.0 坪2 筆土地住
  • 2023/06/16全筆
    新北市淡水區新春街47號三樓
    23 萬/坪
    450 萬
    4.2 坪2 筆土地住
  • 2023/06/13全筆
    新北市淡水區新春街43巷6號二樓
    27 萬/坪
    243 萬
    1.9 坪2 筆土地住
    備註:本標的電梯損壞,無法使用。
  • 2023/05/24全筆
    新北市淡水區新春街43巷6號六樓
    19 萬/坪
    168 萬
    1.9 坪2 筆土地住
  • 2023/03/09全筆
    新北市淡水區新春街43巷8號
    29 萬/坪
    265 萬
    1.9 坪2 筆土地住
    含增建
  • 2023/03/06全筆
    新北市淡水區新春街43巷6號二樓
    17 萬/坪
    150 萬
    1.9 坪2 筆土地住
    備註:本標的電梯損壞,無法使用。
  • 2023/02/02全筆
    新北市淡水區新春街43巷2號三樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為6667元,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為6000元。水電費、瓦斯費、網路費皆由承租人負擔。
  • 2022/08/07全筆
    新北市淡水區新春街43巷2號六樓
    16 萬/坪
    145 萬
    1.9 坪2 筆土地住
  • 2022/07/09全筆
    新北市淡水區新春街43巷8號
    30 萬/坪
    276 萬
    1.9 坪2 筆土地住
    含增建
    備註:有電梯故障中防火巷增建其他增建
  • 2022/04/30全筆
    新北市淡水區新春街43巷9號七樓
    18 萬/坪
    170 萬
    2.2 坪2 筆土地住
  • 2022/04/28全筆
    新北市淡水區新春街43巷3號三樓
    27 萬/坪
    255 萬
    2.0 坪2 筆土地住
    含增建
    備註:陽台加窗、電梯故障其他增建
  • 2022/04/07全筆
    新北市淡水區新春街43巷4號
    28 萬/坪
    260 萬
    1.9 坪2 筆土地住
    含增建
    備註:屋後增建電梯故障其他增建
  • 2022/01/29全筆
    新北市淡水區新春街43巷2號
    26 萬/坪
    240 萬
    1.9 坪2 筆土地住
  • 2021/12/24全筆
    新北市淡水區新春街43巷9號三樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:電梯損壞不維修。
  • 2021/12/10全筆
    新北市淡水區新春街43巷3號三樓
    18 萬/坪
    170 萬
    2.0 坪2 筆土地住
    含增建
    備註:陽台加窗、現況電梯無法正常運轉使用其他增建
  • 2021/12/08全筆
    新北市淡水區新春街43巷6號七樓
    21 萬/坪
    188 萬
    1.9 坪2 筆土地住
  • 2021/11/24全筆
    新北市淡水區新春街43巷9號五樓
    18 萬/坪
    166 萬
    2.2 坪2 筆土地住
  • 2021/08/15全筆
    新北市淡水區新春街43巷8號
    24 萬/坪
    220 萬
    1.9 坪2 筆土地住
  • 2021/08/13全筆
    新北市淡水區新春街43巷2號
    23 萬/坪
    212 萬
    1.9 坪2 筆土地住
    含增建
    備註:防火巷增建其他增建
  • 2021/07/23全筆
    新北市淡水區新春街43巷4號
    22 萬/坪
    201 萬
    1.9 坪2 筆土地住
    含增建
    備註:防火巷增建其他增建
  • 2021/05/07全筆
    新北市淡水區新春街43巷8號
    18 萬/坪
    170 萬
    1.9 坪2 筆土地住
    含增建
  • 2021/04/25全筆
    新春街43巷4號
    18 萬/坪
    167 萬
    1.9 坪2 筆土地住
    含增建
    備註:壹樓空地、平台未登記建物
  • 2021/04/25全筆
    新春街43巷2號
    18 萬/坪
    167 萬
    1.9 坪2 筆土地住
    含增建
    備註:壹樓空地、平台未登記建物
  • 2021/04/18全筆
    新春街43巷5號七樓
    13 萬/坪
    123 萬
    2.0 坪2 筆土地住
  • 2021/01/30全筆
    新春街43巷4號六樓
    20 萬/坪
    175 萬
    1.9 坪2 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2020/11/04全筆
    新春街43巷3號五樓
    13 萬/坪
    125 萬
    2.0 坪2 筆土地住
    含增建
    備註:電梯損壞待修復其他增建
  • 2020/10/21全筆
    新春街43巷8號四樓
    15 萬/坪
    137 萬
    1.9 坪2 筆土地住
  • 2020/09/20全筆
    新春街43巷3號六樓
    15 萬/坪
    144 萬
    2.0 坪2 筆土地住
  • 2020/09/20全筆
    新春街43巷5號二樓
    20 萬/坪
    190 萬
    2.0 坪2 筆土地住
  • 2020/07/12全筆
    新春街43巷1號二樓
    18 萬/坪
    170 萬
    2.0 坪2 筆土地住
  • 2020/04/28全筆
    新北市淡水區新春街43巷5號七樓
    13 萬/坪
    122 萬
    2.0 坪2 筆土地住
  • 2019/09/25全筆
    新北市淡水區新春街43巷7號四樓
    16 萬/坪
    145 萬
    2.0 坪2 筆土地住
  • 2018/07/24全筆
    新北市淡水區新春街39號四樓
    18 萬/坪
    760 萬
    9.0 坪2 筆土地住
  • 2018/05/19全筆
    新北市淡水區新春街43巷9號四樓
    16 萬/坪
    150 萬
    2.2 坪2 筆土地住
  • 2017/12/17全筆
    新北市淡水區新春街43巷8號四樓
    14 萬/坪
    128 萬
    1.9 坪2 筆土地住
  • 2017/12/15全筆
    新北市淡水區新春街43巷7號四樓
    15 萬/坪
    135 萬
    2.0 坪2 筆土地住
  • 2017/08/05全筆
    新北市淡水區新春街43巷7號四樓
    13 萬/坪
    125 萬
    2.0 坪2 筆土地住
  • 2017/06/03全筆
    新北市淡水區新春街47號六樓
    18 萬/坪
    350 萬
    4.2 坪2 筆土地住
  • 2017/02/11全筆
    新北市淡水區新春街43巷8號五樓
    19 萬/坪
    168 萬
    1.9 坪2 筆土地住
  • 2016/12/17全筆
    新北市淡水區新春街43巷9號五樓
    15 萬/坪
    140 萬
    2.2 坪2 筆土地住
  • 2016/12/15全筆
    新北市淡水區新春街43巷7號四樓
    16 萬/坪
    145 萬
    2.0 坪2 筆土地住
    備註:有電梯,但已損壞,不能使用
  • 2016/08/22全筆
    新北市淡水區新春街43巷7號四樓
    12 萬/坪
    110 萬
    2.0 坪2 筆土地住
  • 2016/08/10全筆
    新北市淡水區新春街43巷5號二樓
    16 萬/坪
    150 萬
    2.0 坪2 筆土地住
  • 2016/04/19全筆
    新北市淡水區新春街43巷6號三樓
    19 萬/坪
    172 萬
    1.9 坪2 筆土地住
  • 2016/02/04全筆
    新北市淡水區新春街43巷6號二樓
    19 萬/坪
    170 萬
    1.9 坪2 筆土地住
  • 2015/10/23全筆
    新北市淡水區新春街43巷6號三樓
    17 萬/坪
    150 萬
    1.9 坪2 筆土地住
  • 2015/10/20全筆
    新北市淡水區新春街43巷4號五樓
    14 萬/坪
    128 萬
    1.9 坪2 筆土地住
  • 2015/08/31全筆
    新北市淡水區新春街43巷2號六樓
    15 萬/坪
    130 萬
    1.9 坪2 筆土地住
  • 2015/04/02全筆
    新北市淡水區新春街43巷9號三樓
    19 萬/坪
    178 萬
    2.2 坪2 筆土地住
  • 2015/01/11全筆
    新北市淡水區新春街43巷1、3、5號
    0 萬/坪
    1 萬
    15.8 坪1 筆土地住
  • 2014/12/31全筆
    新北市淡水區新春街41號七樓
    17 萬/坪
    660 萬
    8.3 坪2 筆土地住
  • 2014/12/24全筆
    新北市淡水區新春街43巷2號三樓
    17 萬/坪
    148 萬
    1.9 坪2 筆土地住
  • 2014/11/09全筆
    新北市淡水區新春街43巷1號二樓
    14 萬/坪
    130 萬
    2.0 坪2 筆土地住
  • 2014/11/06全筆
    新北市淡水區新春街43巷3號三樓
    15 萬/坪
    135 萬
    2.0 坪2 筆土地住
  • 2014/10/15全筆
    新北市淡水區新春街45號六樓及新春街43巷5號地下層
    11 萬/坪
    260 萬
    5.6 坪2 筆土地住
  • 2014/10/07全筆
    新北市淡水區新春街43巷4號六樓
    18 萬/坪
    155 萬
    1.9 坪2 筆土地住
  • 2014/09/02全筆
    新北市淡水區新春街47號三樓
    17 萬/坪
    340 萬
    4.2 坪2 筆土地住
  • 2014/06/24全筆
    新北市淡水區新春街43巷5號六樓
    12 萬/坪
    115 萬
    2.0 坪2 筆土地住
  • 2014/05/10全筆
    新北市淡水區新春街43巷3號三樓
    15 萬/坪
    139 萬
    2.0 坪2 筆土地住
  • 2014/02/20全筆
    新北市淡水區新春街47號六樓
    9 萬/坪
    188 萬
    4.2 坪2 筆土地住
  • 2013/11/30全筆
    新北市淡水區新春街43巷6號3樓
    0 萬/坪
    0 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2013/10/08全筆
    新北市淡水區新春街47號三樓
    14 萬/坪
    270 萬
    4.2 坪2 筆土地住
  • 2013/09/30全筆
    新北市淡水區新春街43巷5號五樓
    11 萬/坪
    105 萬
    2.0 坪2 筆土地住
  • 2013/09/06全筆
    新北市淡水區新春街45號五樓.47號五樓
    11 萬/坪
    445 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2013/05/01全筆
    新北市淡水區新春街43巷2號六樓
    10 萬/坪
    90 萬
    1.9 坪2 筆土地住
  • 2013/05/01全筆
    新北市淡水區新春街43巷6號二樓
    12 萬/坪
    105 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2012/12/27全筆
    新北市淡水區新春街47號六樓
    8 萬/坪
    158 萬
    4.2 坪2 筆土地住
  • 2012/10/20全筆
    新北市淡水區新春街43巷6號3樓
    0 萬/坪
    0 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2012/10/09全筆
    新北市淡水區新春街43巷9號三樓
    11 萬/坪
    200 萬
    4.1 坪2 筆土地住
  • 2012/09/18全筆
    新北市淡水區新春街43巷2號三樓
    11 萬/坪
    100 萬
    1.9 坪2 筆土地其他
  • 2012/08/30全筆
    新北市淡水區新春街43巷8號三樓
    11 萬/坪
    97 萬
    1.9 坪2 筆土地住
  • 2012/08/07全筆
    新北市淡水區新春街43巷3號4樓
    9 萬/坪
    88 萬
    2.0 坪2 筆土地其他

同段行情:新興段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 14・倍數 4.0×・430 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 只有持分或特殊交易,勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

新興段 417-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate