最新土地成交
—萬/坪
2026/05/03・全筆
公告現值（115 年）
25萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 新北市淡水區新興街８２號五樓 | 27 | 1,145 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/09/21 | 新北市淡水區新興街８０號二樓 | 26 | 1,075 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 一樓空地增建其他增建 |
| 2025/02/24 | 新北市淡水區新興街８２號 | 25 | 1,050 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/01/14 | 新北市淡水區新興街７８號五樓 | 21 | 850 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台加窗。陽台外推 |
| 2024/10/09 | 新北市淡水區新興街８２號５樓 | 0 | 3 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/07/15 | 新北市淡水區新興街８２號五樓 | 0 | 2 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 無法區分車位面積 |
| 2021/02/25 | 新興街８２號五樓 | 16 | 695 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2018/01/22 | 新北市淡水區新興街８２號六樓 | 15 | 630 | 8.4 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/08/02 | 新北市淡水區新興街８２號四樓 | 16 | 668 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/05/03全筆新北市淡水區新興街８２號五樓27 萬/坪1,145 萬8.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/09/21全筆新北市淡水區新興街８０號二樓26 萬/坪1,075 萬8.4 坪1 筆土地住含增建備註：一樓空地增建其他增建
- 2025/02/24全筆新北市淡水區新興街８２號25 萬/坪1,050 萬8.4 坪1 筆土地住含增建
- 2025/01/14全筆新北市淡水區新興街７８號五樓21 萬/坪850 萬8.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台加窗。陽台外推
- 2024/10/09全筆新北市淡水區新興街８２號５樓0 萬/坪3 萬8.4 坪1 筆土地住
- 2023/07/15全筆新北市淡水區新興街８２號五樓0 萬/坪2 萬8.3 坪1 筆土地住備註：無法區分車位面積
- 2021/02/25全筆新興街８２號五樓16 萬/坪695 萬8.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2018/01/22全筆新北市淡水區新興街８２號六樓15 萬/坪630 萬8.4 坪0 筆土地住
- 2015/08/02全筆新北市淡水區新興街８２號四樓16 萬/坪668 萬8.4 坪1 筆土地住
同段行情：新興段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 14・倍數 4.0×・430 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。