最新土地成交
—萬/坪
2026/02/01・全筆
公告現值（115 年）
26萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 新北市淡水區水源街二段９２巷５弄１８號三樓 | 18 | 560 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2026/01/05 | 新北市淡水區水源街二段９２巷５弄１２號四樓 | 18 | 688 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/01/03 | 新北市淡水區水源街二段９２巷５弄２號二樓 | 18 | 820 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/03/11 | 新北市淡水區水源街二段９２巷５弄８號三樓 | 14 | 548 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/06/30 | 新北市淡水區水源街二段９２巷５弄２號四樓 | 17 | 792 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/10 | 新北市淡水區水源街二段９２巷５弄１２號五樓 | 23 | 880 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2024/04/20 | 新北市淡水區水源街二段９２巷５弄１２號四樓 | 17 | 668 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/04/13 | 新北市淡水區水源街二段９２巷５弄１２號三樓 | 19 | 720 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/02/23 | 新北市淡水區水源街二段９２巷５弄８號二樓 | 18 | 680 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/01/18 | 新北市淡水區水源街二段９２巷５弄１６號三樓 | 17 | 520 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/12/24 | 新北市淡水區水源街二段９２巷５弄１８號四樓 | 17 | 555 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/09/12 | 新北市淡水區水源街二段９２巷５弄１６號二樓 | 19 | 600 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/09/01 | 新北市淡水區水源街二段９２巷５弄２號三樓 | 17 | 776 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/06/10 | 新北市淡水區水源街二段９２巷５弄１０號四樓 | 14 | 530 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/04/29 | 新北市淡水區水源街二段９２巷５弄１２號三樓 | 18 | 685 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/01 | 新北市淡水區水源街二段９２巷５弄１２號五樓 | 19 | 730 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2023/01/05 | 新北市淡水區水源街二段９２巷５弄８號四樓 | 17 | 665 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 格7間套房 |
| 2022/03/14 | 新北市淡水區水源街二段９２巷５弄１８號五樓 | 22 | 700 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2022/03/10 | 新北市淡水區水源街二段９２巷５弄１８號二樓 | 16 | 510 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/01/28 | 新北市淡水區水源街二段９２巷５弄１０號二樓 | 17 | 630 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/23 | 新北市淡水區水源街二段９２巷５弄１８號五樓 | 22 | 700 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建含租約 陽台外推；頂樓加蓋；含租約 |
| 2021/12/07 | 新北市淡水區水源街二段９２巷５弄２號 | 25 | 1,100 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 法定空地增建、門廊增建其他增建 |
| 2021/03/02 | 水源街二段９２巷５弄１０號 | 16 | 601 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/02/08 | 水源街二段９２巷５弄１０號五樓 | 18 | 702 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2020/12/27 | 水源街二段９２巷５弄１６號五樓 | 17 | 522 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2020/12/15 | 水源街二段９２巷５弄２號五樓 | 21 | 965 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2020/08/19 | 水源街二段９２巷５弄２號二樓 | 17 | 785 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含租約 含租約 |
| 2017/05/02 | 新北市淡水區水源街二段92巷5弄10號五樓 | 20 | 750 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 頂樓增建 |
| 2016/10/24 | 新北市淡水區水源街二段９２巷５弄８號四樓 | 19 | 720 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 權利人二人陽台外推本成交資訊系由不動產經紀業提供屬實 |
| 2016/06/24 | 新北市淡水區水源街二段９２巷５弄１０號三樓 | 16 | 600 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 | 隔間成六套房 |
| 2016/04/09 | 新北市淡水區水源街二段９２巷５弄２號五樓 | 25 | 1,150 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2015/11/01 | 新北市淡水區水源街二段９２巷５弄８號 | 15 | 570 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/15 | 新北市淡水區水源街二段９２巷５弄１０號二樓 | 18 | 705 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/21 | 新北市淡水區水源街二段92巷5弄18號五樓 | 22 | 700 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2013/11/23 | 新北市淡水區水源街二段９２巷５弄２號 | 23 | 1,000 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/11 | 新北市淡水區水源街二段９２巷５弄１６號 | 23 | 700 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/07 | 新北市淡水區水源街二段92巷5弄8號二樓 | 16 | 620 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/04 | 新北市淡水區水源街二段92巷5弄12號三樓 | 16 | 600 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/11 | 新北市淡水區水源街二段９２巷５弄２號五樓 | 20 | 940 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2013/03/06 | 新北市淡水區水源街二段９２巷５弄１６號五樓 | 20 | 620 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/28 | 新北市淡水區水源街二段92巷5弄10號二樓 | 15 | 566 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/21 | 新北市淡水區水源街二段９２巷５弄６號三樓 | 14 | 533 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/02/01全筆新北市淡水區水源街二段９２巷５弄１８號三樓18 萬/坪560 萬7.2 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2026/01/05全筆新北市淡水區水源街二段９２巷５弄１２號四樓18 萬/坪688 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2026/01/03全筆新北市淡水區水源街二段９２巷５弄２號二樓18 萬/坪820 萬10.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/03/11全筆新北市淡水區水源街二段９２巷５弄８號三樓14 萬/坪548 萬8.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/06/30全筆新北市淡水區水源街二段９２巷５弄２號四樓17 萬/坪792 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2024/05/10全筆新北市淡水區水源街二段９２巷５弄１２號五樓23 萬/坪880 萬8.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋
- 2024/04/20全筆新北市淡水區水源街二段９２巷５弄１２號四樓17 萬/坪668 萬8.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/04/13全筆新北市淡水區水源街二段９２巷５弄１２號三樓19 萬/坪720 萬8.5 坪1 筆土地住
- 2024/02/23全筆新北市淡水區水源街二段９２巷５弄８號二樓18 萬/坪680 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2024/01/18全筆新北市淡水區水源街二段９２巷５弄１６號三樓17 萬/坪520 萬7.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/12/24全筆新北市淡水區水源街二段９２巷５弄１８號四樓17 萬/坪555 萬7.2 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/09/12全筆新北市淡水區水源街二段９２巷５弄１６號二樓19 萬/坪600 萬7.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/09/01全筆新北市淡水區水源街二段９２巷５弄２號三樓17 萬/坪776 萬10.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/06/10全筆新北市淡水區水源街二段９２巷５弄１０號四樓14 萬/坪530 萬8.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/04/29全筆新北市淡水區水源街二段９２巷５弄１２號三樓18 萬/坪685 萬8.5 坪1 筆土地住
- 2023/04/01全筆新北市淡水區水源街二段９２巷５弄１２號五樓19 萬/坪730 萬8.5 坪1 筆土地住含增建備註：頂樓加蓋
- 2023/01/05全筆新北市淡水區水源街二段９２巷５弄８號四樓17 萬/坪665 萬8.8 坪1 筆土地住備註：格7間套房
- 2022/03/14全筆新北市淡水區水源街二段９２巷５弄１８號五樓22 萬/坪700 萬7.2 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋
- 2022/03/10全筆新北市淡水區水源街二段９２巷５弄１８號二樓16 萬/坪510 萬7.2 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/01/28全筆新北市淡水區水源街二段９２巷５弄１０號二樓17 萬/坪630 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2021/12/23全筆新北市淡水區水源街二段９２巷５弄１８號五樓22 萬/坪700 萬7.2 坪1 筆土地住含增建含租約備註：陽台外推；頂樓加蓋；含租約
- 2021/12/07全筆新北市淡水區水源街二段９２巷５弄２號25 萬/坪1,100 萬10.3 坪1 筆土地住含增建備註：法定空地增建、門廊增建其他增建
- 2021/03/02全筆水源街二段９２巷５弄１０號16 萬/坪601 萬8.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/02/08全筆水源街二段９２巷５弄１０號五樓18 萬/坪702 萬8.5 坪1 筆土地住含增建備註：頂樓加蓋
- 2020/12/27全筆水源街二段９２巷５弄１６號五樓17 萬/坪522 萬7.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋
- 2020/12/15全筆水源街二段９２巷５弄２號五樓21 萬/坪965 萬10.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋
- 2020/08/19全筆水源街二段９２巷５弄２號二樓17 萬/坪785 萬10.3 坪1 筆土地住含租約備註：含租約
- 2017/05/02全筆新北市淡水區水源街二段92巷5弄10號五樓20 萬/坪750 萬8.5 坪1 筆土地住含增建備註：頂樓增建
- 2016/10/24全筆新北市淡水區水源街二段９２巷５弄８號四樓19 萬/坪720 萬8.8 坪1 筆土地住含增建備註：權利人二人陽台外推本成交資訊系由不動產經紀業提供屬實
- 2016/06/24全筆新北市淡水區水源街二段９２巷５弄１０號三樓16 萬/坪600 萬8.5 坪1 筆土地住備註：隔間成六套房
- 2016/04/09全筆新北市淡水區水源街二段９２巷５弄２號五樓25 萬/坪1,150 萬10.3 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2015/11/01全筆新北市淡水區水源街二段９２巷５弄８號15 萬/坪570 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2014/08/15全筆新北市淡水區水源街二段９２巷５弄１０號二樓18 萬/坪705 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2014/06/21全筆新北市淡水區水源街二段92巷5弄18號五樓22 萬/坪700 萬7.2 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2013/11/23全筆新北市淡水區水源街二段９２巷５弄２號23 萬/坪1,000 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2013/09/11全筆新北市淡水區水源街二段９２巷５弄１６號23 萬/坪700 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2013/06/07全筆新北市淡水區水源街二段92巷5弄8號二樓16 萬/坪620 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2013/06/04全筆新北市淡水區水源街二段92巷5弄12號三樓16 萬/坪600 萬8.5 坪1 筆土地住
- 2013/05/11全筆新北市淡水區水源街二段９２巷５弄２號五樓20 萬/坪940 萬10.3 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2013/03/06全筆新北市淡水區水源街二段９２巷５弄１６號五樓20 萬/坪620 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2012/11/28全筆新北市淡水區水源街二段92巷5弄10號二樓15 萬/坪566 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2012/08/21全筆新北市淡水區水源街二段９２巷５弄６號三樓14 萬/坪533 萬8.8 坪1 筆土地住
同段行情：鄧公段
近一年 1 筆・中位 29 萬/坪・近三年 25・倍數 1.6×・321 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。