土地 › 新北市 › 淡水區

新北市淡水區鄧公段

321 個有紀錄的地號・全筆成交 23 筆・持分 56 筆

近一年中位單價

29萬/坪

—vs 前一年n=1

近三年中位單價

25萬/坪

n=3・區間 4–38

現值倍數（3年中位）

1.6×

段內土地成交最近 100 筆

顯示 90 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/11/08	—	29	1,130	38.9	2	全筆	4.2×	公設/道路
2025/09/04	—	25	407	16.3	1	全筆	0.9×	住宅區
2024/10/04	—	4	4,700	1110.9	9	全筆	1.6×	住宅區
2022/10/21	—	31	1,200	38.9	2	全筆	5.0×	公設/道路	含增建
2022/09/01	—	31	1,210	38.9	2	全筆	5.1×	公設/道路	含增建
2019/07/25	—	4	158	39.7	1	全筆	1.5×	住宅區
2017/12/06	—	30	180	6.1	1	全筆	1.3×	住宅區
2017/07/26	—	5	4,500	878.0	2	全筆	1.9×	住宅區
2017/07/24	—	28	9,998	357.1	7	全筆	1.3×	住宅區

2025/11/08全筆
29 萬/坪
1,130 萬
38.9 坪2 筆土地現值 4.2×公設/道路
2025/09/04全筆
25 萬/坪
407 萬
16.3 坪1 筆土地現值 0.9×住宅區
2024/10/04全筆
4 萬/坪
4,700 萬
1110.9 坪9 筆土地現值 1.6×住宅區
2022/10/21全筆
31 萬/坪
1,200 萬
38.9 坪2 筆土地現值 5.0×公設/道路
含增建
2022/09/01全筆
31 萬/坪
1,210 萬
38.9 坪2 筆土地現值 5.1×公設/道路
含增建
2019/07/25全筆
4 萬/坪
158 萬
39.7 坪1 筆土地現值 1.5×住宅區
2017/12/06全筆
30 萬/坪
180 萬
6.1 坪1 筆土地現值 1.3×住宅區
2017/07/26全筆
5 萬/坪
4,500 萬
878.0 坪2 筆土地現值 1.9×住宅區
2017/07/24全筆
28 萬/坪
9,998 萬
357.1 坪7 筆土地現值 1.3×住宅區

段內地號依最近成交排序・共 400 個

地號	坪	分區	最新成交萬/坪	現值萬/坪	倍數	土地成交	所有移轉	最近
418	—	住宅區	—	26	—	0	96	2026/08/26
599	—	住宅區	—	28	—	0	1184	2026/08/16
654	—	住宅區	—	26	—	0	4	2026/08/03
629	—	住宅區	—	28	—	0	34	2026/05/16
820	—	住宅區	—	26	—	0	2	2026/04/21
72	—	住宅區	—	26	—	0	5	2026/04/19
73	—	住宅區	—	26	—	0	5	2026/04/19
411	—	住宅區	—	26	—	0	7	2026/04/19
630	—	住宅區	—	28	—	0	357	2026/04/18
253	—	住宅區	—	28	—	0	5	2026/04/15
602	—	住宅區	—	28	—	0	189	2026/04/07
309	—	住宅區	—	28	—	0	271	2026/04/06
247	—	住宅區	—	28	—	0	2	2026/03/23
642	—	住宅區	—	26	—	0	3	2026/03/21
443	—	住宅區	—	26	—	0	5	2026/03/03
455	—	住宅區	—	29	—	0	206	2026/02/24
612	—	住宅區	—	28	—	0	120	2026/02/10
444	—	住宅區	—	26	—	0	8	2026/02/04
476	—	住宅區	—	26	—	0	43	2026/02/01
138	—	住宅區	—	26	—	0	4	2026/01/08
333	—	住宅區	—	28	—	0	59	2025/12/30
275	—	住宅區	—	28	—	0	6	2025/12/13
180	4.2	公共設施/道路用地	29	12	4.2×	3	3	2025/11/08
181	34.8	公共設施/道路用地	29	2	4.2×	3	3	2025/11/08
603	—	住宅區	—	28	—	0	19	2025/11/05
310	—	住宅區	—	28	—	0	2	2025/10/03
254	—	住宅區	—	28	—	0	2	2025/10/01
445	—	住宅區	—	26	—	0	4	2025/09/29
589-1	16.3	住宅區	25	28	0.9×	1	1	2025/09/04
397	—	住宅區	—	28	—	0	17	2025/08/28
408	—	住宅區	—	26	—	0	6	2025/08/09
409	—	住宅區	—	26	—	0	6	2025/08/09
410	—	住宅區	—	26	—	0	6	2025/08/09
610	—	住宅區	—	28	—	0	13	2025/08/09
594	—	住宅區	—	28	—	0	67	2025/06/29
595	—	住宅區	—	28	—	0	67	2025/06/29
497	—	住宅區	—	26	—	0	77	2025/06/13
850	—	住宅區	—	28	—	0	20	2025/06/04
745	—	住宅區	—	28	—	0	4	2025/05/24
746	—	住宅區	—	28	—	0	4	2025/05/24

顯示 40 / 400

座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。

新北市淡水區 鄧公段

段內土地成交 最近 100 筆

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