最新土地成交
—萬/坪
2025/11/05・全筆
公告現值（115 年）
28萬/坪
公告地價 6 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 新北市淡水區學府路１３６巷４２弄２號五樓 | 17 | 553 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/04/27 | 新北市淡水區學府路１３６巷４２弄６號五樓 | 17 | 550 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/11/07 | 新北市淡水區學府路１３６巷４２弄６號三樓 | 16 | 520 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/16 | 新北市淡水區學府路１３６巷４６號 | 54 | 2,350 | 11.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/09/24 | 新北市淡水區學府路１３６巷４２弄７號三樓 | 20 | 758 | 12.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/06/28 | 新北市淡水區學府路１３６巷４８號四樓 | 15 | 520 | 11.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/06/26 | 新北市淡水區學府路１３６巷４２弄１號三樓 | 16 | 565 | 11.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/10/30 | 學府路１３６巷５０號五樓 | 14 | 508 | 11.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/01/15 | 新北市淡水區學府路１３６巷４６號三樓 | 15 | 520 | 11.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/09/19 | 新北市淡水區學府路１３６巷４８號四樓 | 15 | 500 | 11.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/28 | 新北市淡水區學府路１３６巷５０號四樓 | 14 | 520 | 11.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/13 | 新北市淡水區學府路１３６巷４２弄３號五樓 | 16 | 600 | 12.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/21 | 新北市淡水區學府路１３６巷４２弄７號五樓 | 17 | 650 | 12.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/11 | 新北市淡水區學府路136巷42弄3號 | 19 | 715 | 12.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/01 | 新北市淡水區學府路１３６巷４８號五樓 | 14 | 467 | 11.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/21 | 新北市淡水區學府路136巷48號三樓 | 0 | 1 | 11.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/25 | 新北市淡水區學府路１３６巷４６號五樓 | 14 | 495 | 11.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/02/01 | 新北市淡水區學府路１３６巷４８號三樓 | 14 | 490 | 11.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/17 | 新北市淡水區學府路１３６巷４２弄７號 | 16 | 620 | 12.3 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/11/05全筆新北市淡水區學府路１３６巷４２弄２號五樓17 萬/坪553 萬10.2 坪1 筆土地住含增建
- 2025/04/27全筆新北市淡水區學府路１３６巷４２弄６號五樓17 萬/坪550 萬10.2 坪1 筆土地住含增建
- 2024/11/07全筆新北市淡水區學府路１３６巷４２弄６號三樓16 萬/坪520 萬10.2 坪1 筆土地住
- 2023/04/16全筆新北市淡水區學府路１３６巷４６號54 萬/坪2,350 萬11.8 坪1 筆土地住含增建
- 2022/09/24全筆新北市淡水區學府路１３６巷４２弄７號三樓20 萬/坪758 萬12.3 坪1 筆土地住
- 2021/06/28全筆新北市淡水區學府路１３６巷４８號四樓15 萬/坪520 萬11.6 坪1 筆土地住
- 2021/06/26全筆新北市淡水區學府路１３６巷４２弄１號三樓16 萬/坪565 萬11.8 坪1 筆土地住
- 2020/10/30全筆學府路１３６巷５０號五樓14 萬/坪508 萬11.6 坪1 筆土地住
- 2020/01/15全筆新北市淡水區學府路１３６巷４６號三樓15 萬/坪520 萬11.8 坪1 筆土地住
- 2019/09/19全筆新北市淡水區學府路１３６巷４８號四樓15 萬/坪500 萬11.6 坪1 筆土地住
- 2018/09/28全筆新北市淡水區學府路１３６巷５０號四樓14 萬/坪520 萬11.6 坪1 筆土地住
- 2014/10/13全筆新北市淡水區學府路１３６巷４２弄３號五樓16 萬/坪600 萬12.1 坪1 筆土地住
- 2013/10/21全筆新北市淡水區學府路１３６巷４２弄７號五樓17 萬/坪650 萬12.3 坪1 筆土地住
- 2013/10/11全筆新北市淡水區學府路136巷42弄3號19 萬/坪715 萬12.1 坪1 筆土地住
- 2013/06/01全筆新北市淡水區學府路１３６巷４８號五樓14 萬/坪467 萬11.6 坪1 筆土地住
- 2013/04/21全筆新北市淡水區學府路136巷48號三樓0 萬/坪1 萬11.7 坪1 筆土地住
- 2013/03/25全筆新北市淡水區學府路１３６巷４６號五樓14 萬/坪495 萬11.7 坪1 筆土地住
- 2013/02/01全筆新北市淡水區學府路１３６巷４８號三樓14 萬/坪490 萬11.7 坪1 筆土地住
- 2012/11/17全筆新北市淡水區學府路１３６巷４２弄７號16 萬/坪620 萬12.3 坪1 筆土地住
同段行情：鄧公段
近一年 1 筆・中位 29 萬/坪・近三年 25・倍數 1.6×・321 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。