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新北市淡水區學府路136巷48號

新北市淡水區學府路136巷48號・公寓・5 樓・屋齡 35 年・8 棟

近一年中位單價

17.3萬/坪

-47.4%vs 淡水區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 17.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 13.7–53.5 萬/坪・2012/11～2025/11・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 18 筆

2025/11/05
新北市淡水區學府路136巷42弄2號
17.3萬/坪
553 萬
31.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・4房0廳4衛
含增建
2025/04/27
新北市淡水區學府路136巷42弄6號
17.4萬/坪
550 萬
31.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・4房0廳4衛
含增建
2024/11/07
新北市淡水區學府路136巷42弄6號
16.5萬/坪
520 萬
31.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2023/04/16
新北市淡水區學府路136巷46號
53.5萬/坪
2,350 萬
43.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・0房1廳0衛
含增建
2022/09/24
新北市淡水區學府路136巷42弄7號
19.9萬/坪
758 萬
38.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
2021/06/28
新北市淡水區學府路136巷48號
15.3萬/坪
520 萬
34.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2021/06/26
新北市淡水區學府路136巷42弄1號
15.7萬/坪
565 萬
36.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2020/10/30
新北市淡水區學府路136巷50號
14.1萬/坪
508 萬
36.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
2020/01/15
新北市淡水區學府路136巷46號
15.1萬/坪
520 萬
34.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房1廳2衛
2019/09/19
新北市淡水區學府路136巷48號
14.7萬/坪
500 萬
34.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2018/09/28
新北市淡水區學府路136巷50號
14.5萬/坪
520 萬
36.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2014/10/13
新北市淡水區學府路136巷42弄3號
16.0萬/坪
600 萬
37.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2013/10/21
新北市淡水區學府路136巷42弄7號
17.1萬/坪
650 萬
38.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 23 年・8房0廳8衛
2013/10/11
新北市淡水區學府路136巷42弄3號
19.1萬/坪
715 萬
37.5 坪・1/5F・套房・屋齡 23 年・4房0廳4衛
2013/06/01
新北市淡水區學府路136巷48號
13.7萬/坪
467 萬
34.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/05	新北市淡水區學府路136巷42弄2號	17.3	553	31.9	5/5F	公寓	35年	4房0廳4衛	—	含增建
2025/04/27	新北市淡水區學府路136巷42弄6號	17.4	550	31.5	5/5F	公寓	34年	4房0廳4衛	—	含增建
2024/11/07	新北市淡水區學府路136巷42弄6號	16.5	520	31.5	3/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2023/04/16	新北市淡水區學府路136巷46號	53.5	2,350	43.9	1/5F	公寓	32年	0房1廳0衛	—	含增建
2022/09/24	新北市淡水區學府路136巷42弄7號	19.9	758	38.1	3/5F	公寓	32年	3房2廳1衛	—
2021/06/28	新北市淡水區學府路136巷48號	15.3	520	34.0	4/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2021/06/26	新北市淡水區學府路136巷42弄1號	15.7	565	36.0	3/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2020/10/30	新北市淡水區學府路136巷50號	14.1	508	36.0	5/5F	公寓	30年	2房2廳1衛	—
2020/01/15	新北市淡水區學府路136巷46號	15.1	520	34.5	3/5F	公寓	29年	3房1廳2衛	—
2019/09/19	新北市淡水區學府路136巷48號	14.7	500	34.0	4/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2018/09/28	新北市淡水區學府路136巷50號	14.5	520	36.0	4/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2014/10/13	新北市淡水區學府路136巷42弄3號	16.0	600	37.5	5/5F	公寓	24年	4房2廳2衛	—
2013/10/21	新北市淡水區學府路136巷42弄7號	17.1	650	38.1	5/5F	公寓	23年	8房0廳8衛	—
2013/10/11	新北市淡水區學府路136巷42弄3號	19.1	715	37.5	1/5F	套房	23年	4房0廳4衛	—
2013/06/01	新北市淡水區學府路136巷48號	13.7	467	34.0	5/5F	公寓	22年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/14	新北市淡水區學府路136巷42弄6號	8,500	1,078	7.9	5/5F	公寓	4房0廳4衛
2025/09/14	新北市淡水區學府路136巷42弄6號	8,400	1,064	7.9	5/5F	公寓	4房0廳4衛
2025/09/08	新北市淡水區學府路136巷42弄6號	7,500	952	7.9	5/5F	公寓	4房0廳4衛	含裝潢
2013/04/21	新北市淡水區學府路136巷48號	12,000	354	34.0	3/5F	公寓	3房2廳2衛