最新土地成交
—萬/坪
2025/08/09・全筆
公告現值（115 年）
28萬/坪
公告地價 6 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 新北市淡水區學府路１３６巷２２弄１１號二樓 | 23 | 740 | 10.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/06/07 | 新北市淡水區學府路１３６巷２２弄１３號三樓 | 21 | 668 | 10.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/10/24 | 新北市淡水區學府路１３６巷２２弄１３號五樓 | 20 | 630 | 10.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/10/13 | 新北市淡水區學府路１３６巷３６號二樓 | 23 | 682 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/21 | 新北市淡水區學府路１３６巷２２弄１３號３樓 | 0 | 2 | 0.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/02 | 學府路１３６巷３４號五樓 | 15 | 460 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/05/04 | 新北市淡水區學府路１３６巷３８號３樓 | 15 | 500 | 10.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/06/23 | 新北市淡水區學府路１３６巷２２弄１３號三樓 | 15 | 475 | 10.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/04 | 新北市淡水區學府路１３６巷３８號二樓 | 18 | 592 | 10.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/10/16 | 新北市淡水區學府路136巷36號二樓 | 21 | 620 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/22 | 新北市淡水區學府路１３６巷３２號二樓 | 17 | 660 | 12.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/02/05 | 新北市淡水區學府路136巷32號五樓 | 18 | 710 | 12.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/07/15 | 新北市淡水區學府路１３６巷３４號五樓 | 12 | 380 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/08/09全筆新北市淡水區學府路１３６巷２２弄１１號二樓23 萬/坪740 萬10.0 坪1 筆土地住
- 2025/06/07全筆新北市淡水區學府路１３６巷２２弄１３號三樓21 萬/坪668 萬10.0 坪1 筆土地住含增建
- 2024/10/24全筆新北市淡水區學府路１３６巷２２弄１３號五樓20 萬/坪630 萬10.0 坪1 筆土地住
- 2024/10/13全筆新北市淡水區學府路１３６巷３６號二樓23 萬/坪682 萬9.4 坪1 筆土地住
- 2021/11/21全筆新北市淡水區學府路１３６巷２２弄１３號３樓0 萬/坪2 萬0.0 坪1 筆土地住
- 2021/05/02全筆學府路１３６巷３４號五樓15 萬/坪460 萬9.8 坪1 筆土地住含增建
- 2020/05/04全筆新北市淡水區學府路１３６巷３８號３樓15 萬/坪500 萬10.4 坪1 筆土地住含增建
- 2019/06/23全筆新北市淡水區學府路１３６巷２２弄１３號三樓15 萬/坪475 萬10.0 坪1 筆土地住
- 2018/05/04全筆新北市淡水區學府路１３６巷３８號二樓18 萬/坪592 萬10.4 坪1 筆土地住
- 2015/10/16全筆新北市淡水區學府路136巷36號二樓21 萬/坪620 萬9.4 坪1 筆土地住
- 2013/03/22全筆新北市淡水區學府路１３６巷３２號二樓17 萬/坪660 萬12.1 坪1 筆土地住
- 2013/02/05全筆新北市淡水區學府路136巷32號五樓18 萬/坪710 萬12.1 坪1 筆土地住
- 2012/07/15全筆新北市淡水區學府路１３６巷３４號五樓12 萬/坪380 萬9.8 坪1 筆土地住
同段行情：鄧公段
近一年 1 筆・中位 29 萬/坪・近三年 25・倍數 1.6×・321 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。