最新土地成交
—萬/坪
2025/01/21・全筆
公告現值（115 年）
27萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 新北市淡水區水源街一段６２巷１１號二樓 | 0 | 0 | 11.1 | 1 | 全筆 | 住 | 此地只為一層5間套房.此合約是出租其中一間套房.承租人要負擔水費每月200元租金總額含電費；網路費 |
| 2024/12/11 | 新北市淡水區水源街一段６２巷１１號二樓 | 0 | 1 | 11.1 | 1 | 全筆 | 住 | 此地只為一層5間套房.此合約是出租其中一間套房.承租人要負擔水費每月200元及網路費第四台費用每月1000元 |
| 2024/11/16 | 新北市淡水區水源街一段６２巷１１號二樓 | 0 | 1 | 11.1 | 1 | 全筆 | 住 | 此地只為一層5間套房.此合約是出租其中一間套房.承租人要負擔水費每月200元及網路費第四台費用每月1000元 |
| 2024/03/08 | 新北市淡水區水源街一段６２巷１１號二樓 | 21 | 650 | 11.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 壹樓空地、防火巷、走廊外推、一樓增建延伸二樓其他增建 |
| 2024/02/23 | 新北市淡水區水源街一段６２巷１１號 | 47 | 1,500 | 11.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 其他增建 : 防火巷增建、壹樓空地、走廊增建其他增建 |
- 2025/01/21全筆新北市淡水區水源街一段６２巷１１號二樓0 萬/坪0 萬11.1 坪1 筆土地住備註：此地只為一層5間套房.此合約是出租其中一間套房.承租人要負擔水費每月200元租金總額含電費；網路費
- 2024/12/11全筆新北市淡水區水源街一段６２巷１１號二樓0 萬/坪1 萬11.1 坪1 筆土地住備註：此地只為一層5間套房.此合約是出租其中一間套房.承租人要負擔水費每月200元及網路費第四台費用每月1000元
- 2024/11/16全筆新北市淡水區水源街一段６２巷１１號二樓0 萬/坪1 萬11.1 坪1 筆土地住備註：此地只為一層5間套房.此合約是出租其中一間套房.承租人要負擔水費每月200元及網路費第四台費用每月1000元
- 2024/03/08全筆新北市淡水區水源街一段６２巷１１號二樓21 萬/坪650 萬11.1 坪1 筆土地住含增建備註：壹樓空地、防火巷、走廊外推、一樓增建延伸二樓其他增建
- 2024/02/23全筆新北市淡水區水源街一段６２巷１１號47 萬/坪1,500 萬11.1 坪1 筆土地住含增建備註：其他增建 : 防火巷增建、壹樓空地、走廊增建其他增建
同段行情：長興段
近一年 1 筆・中位 15 萬/坪・近三年 16・倍數 0.7×・340 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。