最新土地成交
13萬/坪
2020/05/23・全筆
公告現值（109 年）
19萬/坪
公告地價 4 萬/坪
成交 ÷ 現值
0.7×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
66.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/05/23 | 新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ３－１３Ｆ | 35 | 900 | 7.7 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2020/05/09 | 新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ２－０５Ｆ | 33 | 850 | 8.2 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2020/03/29 | 新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ５－１１Ｆ | 35 | 880 | 8.1 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2020/03/14 | 新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ２－０３Ｆ | 32 | 986 | 9.2 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2020/02/28 | 新北市淡水區民權路3巷１２弄Ｃ３－０７Ｆ | 34 | 875 | 7.7 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2020/02/24 | 新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ３－１２Ｆ | 35 | 747 | 6.8 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2020/02/24 | 新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ５－０６Ｆ | 33 | 835 | 8.0 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2020/02/16 | 新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ５－０７Ｆ | 34 | 1,010 | 9.0 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2020/02/16 | 新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ５－０９Ｆ | 34 | 860 | 8.1 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2020/02/13 | 新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ３－０９Ｆ | 34 | 873 | 7.7 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2019/12/31 | 新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ３－１１Ｆ | 35 | 740 | 6.8 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2019/12/27 | 新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ３－１０Ｆ | 34 | 730 | 6.8 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2019/12/16 | 新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ３－６Ｆ | 34 | 718 | 6.8 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2019/12/10 | 新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ６－９Ｆ | 35 | 1,035 | 8.9 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2019/12/08 | 新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ１－０２Ｆ | 33 | 980 | 9.0 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2019/11/30 | 新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ１－１２Ｆ | 36 | 1,068 | 9.1 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2019/11/25 | 新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ３－５Ｆ | 33 | 700 | 6.8 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2019/11/10 | 新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ５－０４Ｆ | 33 | 820 | 8.0 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2019/11/03 | 新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ１－０９Ｆ | 34 | 1,018 | 9.0 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2019/10/20 | 新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ５－２Ｆ | 33 | 830 | 8.0 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2019/10/19 | 新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ２－２Ｆ | 32 | 836 | 8.2 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2019/10/05 | 新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ１－１１Ｆ | 36 | 1,060 | 9.0 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2019/09/29 | 新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ３－８Ｆ | 34 | 730 | 6.8 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2019/09/28 | 新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ１－１０Ｆ | 35 | 888 | 8.1 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2019/08/26 | 新北市淡水區民權街３巷１２弄Ｃ３－２Ｆ | 34 | 718 | 6.8 | 2 | 全筆 | 住 |
- 2020/05/23全筆新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ３－１３Ｆ35 萬/坪900 萬7.7 坪2 筆土地住
- 2020/05/09全筆新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ２－０５Ｆ33 萬/坪850 萬8.2 坪2 筆土地住
- 2020/03/29全筆新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ５－１１Ｆ35 萬/坪880 萬8.1 坪2 筆土地住
- 2020/03/14全筆新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ２－０３Ｆ32 萬/坪986 萬9.2 坪2 筆土地住
- 2020/02/28全筆新北市淡水區民權路3巷１２弄Ｃ３－０７Ｆ34 萬/坪875 萬7.7 坪2 筆土地住
- 2020/02/24全筆新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ３－１２Ｆ35 萬/坪747 萬6.8 坪2 筆土地住
- 2020/02/24全筆新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ５－０６Ｆ33 萬/坪835 萬8.0 坪2 筆土地住
- 2020/02/16全筆新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ５－０７Ｆ34 萬/坪1,010 萬9.0 坪2 筆土地住
- 2020/02/16全筆新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ５－０９Ｆ34 萬/坪860 萬8.1 坪2 筆土地住
- 2020/02/13全筆新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ３－０９Ｆ34 萬/坪873 萬7.7 坪2 筆土地住
- 2019/12/31全筆新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ３－１１Ｆ35 萬/坪740 萬6.8 坪2 筆土地住
- 2019/12/27全筆新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ３－１０Ｆ34 萬/坪730 萬6.8 坪2 筆土地住
- 2019/12/16全筆新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ３－６Ｆ34 萬/坪718 萬6.8 坪2 筆土地住
- 2019/12/10全筆新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ６－９Ｆ35 萬/坪1,035 萬8.9 坪2 筆土地住
- 2019/12/08全筆新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ１－０２Ｆ33 萬/坪980 萬9.0 坪2 筆土地住
- 2019/11/30全筆新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ１－１２Ｆ36 萬/坪1,068 萬9.1 坪2 筆土地住
- 2019/11/25全筆新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ３－５Ｆ33 萬/坪700 萬6.8 坪2 筆土地住
- 2019/11/10全筆新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ５－０４Ｆ33 萬/坪820 萬8.0 坪2 筆土地住
- 2019/11/03全筆新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ１－０９Ｆ34 萬/坪1,018 萬9.0 坪2 筆土地住
- 2019/10/20全筆新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ５－２Ｆ33 萬/坪830 萬8.0 坪2 筆土地住
- 2019/10/19全筆新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ２－２Ｆ32 萬/坪836 萬8.2 坪2 筆土地住
- 2019/10/05全筆新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ１－１１Ｆ36 萬/坪1,060 萬9.0 坪2 筆土地住
- 2019/09/29全筆新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ３－８Ｆ34 萬/坪730 萬6.8 坪2 筆土地住
- 2019/09/28全筆新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ１－１０Ｆ35 萬/坪888 萬8.1 坪2 筆土地住
- 2019/08/26全筆新北市淡水區民權街３巷１２弄Ｃ３－２Ｆ34 萬/坪718 萬6.8 坪2 筆土地住
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近一年 2 筆・中位 5 萬/坪・近三年 18・倍數 1.3×・234 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。