最新土地成交
60萬/坪
2023/05/31・全筆
公告現值（115 年）
28萬/坪
公告地價 6 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.3×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
49.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/31 | 永安段163地號 | 60 | 3,000 | 49.9 | 1 | 全筆 | 2.3× | 住宅區 | 本標的目前供停車使用 |
- 2023/05/31全筆永安段163地號60 萬/坪3,000 萬49.9 坪1 筆土地現值 2.3×住宅區備註：本標的目前供停車使用
同段行情：永安段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 20・倍數 1.5×・793 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。