新北市瑞芳區吉安段 1151 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/06/12	新北市瑞芳區瑞竹路９４巷２號二樓	9	288	11.1	1	全筆	鄉村區
2025/01/19	新北市瑞芳區瑞竹路９４巷１號五樓	7	240	11.1	1	全筆	鄉村區
2024/03/27	新北市瑞芳區瑞竹路９４巷３號三樓	9	296	11.1	1	全筆	鄉村區
2022/06/03	新北市瑞芳區瑞竹路９４巷４號三樓	7	220	11.1	1	全筆	鄉村區
2021/09/01	新北市瑞芳區瑞竹路９４巷４號三樓	0	1	0.0	0	全筆	鄉村區	水、電、瓦斯費由承租人承擔
2020/06/04	新北市瑞芳區瑞竹路９４巷４號五樓	8	260	11.1	1	全筆	鄉村區
2019/06/06	新北市瑞芳區瑞竹路９４巷４號四樓	5	181	11.1	1	全筆	鄉村區
2018/04/09	新北市瑞芳區瑞竹路９４巷４號五樓	4	150	11.1	1	全筆	鄉村區	買方負擔所有稅捐及規費
2016/12/15	新北市瑞芳區瑞竹路９４巷１號三樓	7	250	11.1	1	全筆	鄉村區	買方支付自用住宅土地增值稅29233元

近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 7・倍數 1.5×・1836 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。