新北市瑞芳區吉安段 777 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/06/28	新北市瑞芳區瑞竹路１８號	17	570	12.3	2	全筆	鄉村區
2023/02/12	新北市瑞芳區瑞竹路１４號四樓	12	454	12.4	2	全筆	鄉村區
2022/11/08	新北市瑞芳區瑞竹路８號三樓	12	430	12.3	2	全筆	鄉村區
2022/08/09	新北市瑞芳區瑞竹路８號三樓	11	390	12.3	2	全筆	鄉村區
2022/05/12	新北市瑞芳區瑞竹路１４號四樓	9	350	12.4	2	全筆	鄉村區
2019/04/26	新北市瑞芳區瑞竹路１４號	7	260	12.4	2	全筆	鄉村區
2016/12/07	新北市瑞芳區瑞竹路１４號四樓	9	345	12.4	2	全筆	鄉村區
2015/01/13	新北市瑞芳區瑞竹路８號二樓	8	280	12.3	2	全筆	鄉村區
2014/11/07	新北市瑞芳區瑞竹路１４號四樓	9	320	12.4	2	全筆	鄉村區
2013/06/11	新北市瑞芳區瑞竹路18號5樓	6	205	12.3	2	全筆	鄉村區	含6樓未辦保存登記之建物
2013/04/09	新北市瑞芳區瑞竹路8號三樓	6	235	12.3	2	全筆	其他
2012/11/23	新北市瑞芳區瑞竹路１０號四樓	6	210	12.3	2	全筆	鄉村區

近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 7・倍數 1.5×・1836 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。