最新土地成交
—萬/坪
2025/09/30・全筆
公告現值（115 年）
6萬/坪
公告地價 1 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 新北市瑞芳區大埔路慶安新村３０號三樓 | 7 | 250 | 15.8 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2013/12/27 | 新北市瑞芳區大埔路慶安新村３０號三樓 | 4 | 168 | 15.8 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
- 2025/09/30全筆新北市瑞芳區大埔路慶安新村３０號三樓7 萬/坪250 萬15.8 坪1 筆土地鄉村區
- 2013/12/27全筆新北市瑞芳區大埔路慶安新村３０號三樓4 萬/坪168 萬15.8 坪1 筆土地鄉村區
同段行情：吉慶段
近一年 4 筆・中位 7 萬/坪・近三年 8・倍數 1.4×・1561 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。