最新土地成交
6萬/坪
2024/09/25・全筆
公告現值（115 年）
2萬/坪
公告地價 0 萬/坪
成交 ÷ 現值
3.4×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
55.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/25 | 下角段阿里荖小段249-11地號 | 6 | 350 | 56.9 | 2 | 全筆 | 3.4× | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2016/02/18 | 下角段阿里荖小段249-22地號 | 5 | 300 | 56.9 | 2 | 全筆 | 2.9× | 住宅區 | 急售／債務 受債權債務影響或債務抵償之交易 |
| 2013/03/08 | 下角段阿里荖小段249-22地號 | 2 | 130 | 56.9 | 2 | 全筆 | 1.6× | 住宅區 |
- 2024/09/25全筆下角段阿里荖小段249-11地號6 萬/坪350 萬56.9 坪2 筆土地現值 3.4×住宅區含增建備註：未登記建物
- 2016/02/18全筆下角段阿里荖小段249-22地號5 萬/坪300 萬56.9 坪2 筆土地現值 2.9×住宅區急售／債務備註：受債權債務影響或債務抵償之交易
- 2013/03/08全筆下角段阿里荖小段249-22地號2 萬/坪130 萬56.9 坪2 筆土地現值 1.6×住宅區
同段行情：下角段阿里荖小段
近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 2.0×・1587 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。