最新土地成交
—萬/坪
2025/11/15・全筆
公告現值（115 年）
3萬/坪
公告地價 1 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 新北市萬里區仁三街１２號４樓 | 7 | 170 | 7.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2025/08/11 | 新北市萬里區仁三街１２號４樓 | 7 | 160 | 7.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2021/09/29 | 新北市萬里區仁三街１２號 | 8 | 195 | 7.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2017/10/21 | 新北市萬里區仁三街１２號２樓 | 3 | 80 | 7.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 本案為屋況不良之物件. |
- 2025/11/15全筆新北市萬里區仁三街１２號４樓7 萬/坪170 萬7.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2025/08/11全筆新北市萬里區仁三街１２號４樓7 萬/坪160 萬7.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/09/29全筆新北市萬里區仁三街１２號8 萬/坪195 萬7.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2017/10/21全筆新北市萬里區仁三街１２號２樓3 萬/坪80 萬7.1 坪1 筆土地鄉村區備註：本案為屋況不良之物件.
同段行情：北基段
近一年 2 筆・中位 3 萬/坪・近三年 4・倍數 1.1×・1435 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。