最新土地成交
—萬/坪
2026/03/14・全筆
公告現值（115 年）
48萬/坪
公告地價 10 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 新北市蘆洲區民族路２２７巷２２弄２１號八樓 | 59 | 1,230 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2026/02/06 | 新北市蘆洲區民族路２２７巷２２弄１１號七樓 | 47 | 1,550 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 鐵鋁窗增建陽台外推 |
| 2025/12/02 | 新北市蘆洲區民族路２２７巷２２弄２１號八樓 | 48 | 1,000 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/10/06 | 新北市蘆洲區民族路２２７巷２２弄９號五樓 | 45 | 1,782 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/05/16 | 新北市蘆洲區民族路２２７巷２２弄１７號三樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 本案僅建物部份屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第3期計畫,另有管理費由承租人負擔 |
| 2022/06/22 | 新北市蘆洲區民族路２２７巷２２弄５號四樓 | 39 | 1,650 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/06/19 | 新北市蘆洲區民族路２２７巷２２弄１７號三樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 本案僅建物部份屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第3期計畫 |
| 2022/05/05 | 新北市蘆洲區民族路２２７巷２２弄１１號 | 52 | 1,170 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/03/24 | 新北市蘆洲區民族路２２７巷２２弄１１號 | 43 | 985 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2021/02/20 | 民族路２２７巷２２弄１３號七樓 | 37 | 1,230 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/10/08 | 新北市蘆洲區民族路２２７巷２２弄１１號 | 43 | 980 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/06/03 | 新北市蘆洲區民族路２２７巷２２弄１３號七樓 | 34 | 1,117 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/27 | 新北市蘆洲區民族路２２７巷２２弄１３號 | 42 | 950 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/06/10 | 新北市蘆洲區民族路２２７巷２２弄１１號 | 42 | 950 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 增夾層2房。 |
| 2016/08/27 | 新北市蘆洲區民族路２２７巷２２弄２１號７樓 | 34 | 720 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/31 | 新北市蘆洲區民族路２２７巷２２弄７號八樓 | 34 | 1,088 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/28 | 新北市蘆洲區民族路227巷22弄5號等共同使用 | — | 147 | 1.7 | 0 | 全筆 | 住 |
- 2026/03/14全筆新北市蘆洲區民族路２２７巷２２弄２１號八樓59 萬/坪1,230 萬3.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2026/02/06全筆新北市蘆洲區民族路２２７巷２２弄１１號七樓47 萬/坪1,550 萬5.6 坪1 筆土地住含增建備註：鐵鋁窗增建陽台外推
- 2025/12/02全筆新北市蘆洲區民族路２２７巷２２弄２１號八樓48 萬/坪1,000 萬3.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/10/06全筆新北市蘆洲區民族路２２７巷２２弄９號五樓45 萬/坪1,782 萬6.7 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/05/16全筆新北市蘆洲區民族路２２７巷２２弄１７號三樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：本案僅建物部份屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第3期計畫,另有管理費由承租人負擔
- 2022/06/22全筆新北市蘆洲區民族路２２７巷２２弄５號四樓39 萬/坪1,650 萬7.1 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/06/19全筆新北市蘆洲區民族路２２７巷２２弄１７號三樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住備註：本案僅建物部份屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第3期計畫
- 2022/05/05全筆新北市蘆洲區民族路２２７巷２２弄１１號52 萬/坪1,170 萬3.8 坪1 筆土地住含增建
- 2022/03/24全筆新北市蘆洲區民族路２２７巷２２弄１１號43 萬/坪985 萬3.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；夾層
- 2021/02/20全筆民族路２２７巷２２弄１３號七樓37 萬/坪1,230 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2019/10/08全筆新北市蘆洲區民族路２２７巷２２弄１１號43 萬/坪980 萬3.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/06/03全筆新北市蘆洲區民族路２２７巷２２弄１３號七樓34 萬/坪1,117 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2019/05/27全筆新北市蘆洲區民族路２２７巷２２弄１３號42 萬/坪950 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2017/06/10全筆新北市蘆洲區民族路２２７巷２２弄１１號42 萬/坪950 萬3.8 坪1 筆土地住含增建備註：增夾層2房。
- 2016/08/27全筆新北市蘆洲區民族路２２７巷２２弄２１號７樓34 萬/坪720 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2014/10/31全筆新北市蘆洲區民族路２２７巷２２弄７號八樓34 萬/坪1,088 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2014/10/28全筆新北市蘆洲區民族路227巷22弄5號等共同使用— 萬/坪147 萬1.7 坪0 筆土地住
同段行情：民族段
近一年 5 筆・中位 37 萬/坪・近三年 37・倍數 3.0×・408 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。