最新土地成交
3萬/坪
2022/12/07・全筆
公告現值（115 年）
0萬/坪
公告地價 0 萬/坪
成交 ÷ 現值
12.9×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
387.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12/07 | 三叉港段三叉港小段735地號 | 3 | 1,900 | 753.8 | 3 | 全筆 | 12.9× | 非都農牧 | 含增建 本次交易含地上一批造景之樹木。未登記建物 |
- 2022/12/07全筆三叉港段三叉港小段735地號3 萬/坪1,900 萬753.8 坪3 筆土地現值 12.9×非都農牧含增建備註：本次交易含地上一批造景之樹木。未登記建物
同段行情：三叉港段三叉港小段
近一年 4 筆・中位 3 萬/坪・近三年 1・倍數 2.9×・2707 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。