最新土地成交
30萬/坪
2021/09/12・全筆
公告現值（113 年）
36萬/坪
公告地價 7 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.7×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
12.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09/12 | 新北市鶯歌區中正一路 | 32 | 1,065 | 3.3 | 5 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/09/11 | 新北市鶯歌區中正一路 | 29 | 505 | 2.0 | 5 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/09/09 | 新北市鶯歌區中正一路 | 32 | 1,667 | 5.4 | 5 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/09/07 | 新北市鶯歌區中正一路 | 31 | 702 | 2.6 | 5 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/08/23 | 新北市鶯歌區中正一路 | 31 | 626 | 2.4 | 5 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/08/18 | 新北市鶯歌區中正一路 | 29 | 985 | 3.3 | 5 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/08/12 | 新北市鶯歌區中正一路 | 32 | 685 | 2.5 | 5 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/07/15 | 新北市鶯歌區中正一路 | 31 | 821 | 2.4 | 5 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/07/11 | 新北市鶯歌區中正一路 | 32 | 707 | 2.6 | 5 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/07/04 | 新北市鶯歌區中正一路 | 29 | 822 | 2.6 | 5 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/02/03 | 中正段820-10地號 | 30 | 4,165 | 138.8 | 7 | 全筆 | 1.7× | 商業區 | 含增建 本交易之土地尚有他人已登記及未登記建物 |
- 2021/09/12全筆新北市鶯歌區中正一路32 萬/坪1,065 萬3.3 坪5 筆土地商
- 2021/09/11全筆新北市鶯歌區中正一路29 萬/坪505 萬2.0 坪5 筆土地商
- 2021/09/09全筆新北市鶯歌區中正一路32 萬/坪1,667 萬5.4 坪5 筆土地商
- 2021/09/07全筆新北市鶯歌區中正一路31 萬/坪702 萬2.6 坪5 筆土地商
- 2021/08/23全筆新北市鶯歌區中正一路31 萬/坪626 萬2.4 坪5 筆土地商
- 2021/08/18全筆新北市鶯歌區中正一路29 萬/坪985 萬3.3 坪5 筆土地商
- 2021/08/12全筆新北市鶯歌區中正一路32 萬/坪685 萬2.5 坪5 筆土地商
- 2021/07/15全筆新北市鶯歌區中正一路31 萬/坪821 萬2.4 坪5 筆土地商
- 2021/07/11全筆新北市鶯歌區中正一路32 萬/坪707 萬2.6 坪5 筆土地商
- 2021/07/04全筆新北市鶯歌區中正一路29 萬/坪822 萬2.6 坪5 筆土地商
- 2015/02/03全筆中正段820-10地號30 萬/坪4,165 萬138.8 坪7 筆土地現值 1.7×商業區含增建備註：本交易之土地尚有他人已登記及未登記建物
同段行情：中正段
近一年 1 筆・中位 21 萬/坪・近三年 42・倍數 1.7×・3189 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。