最新土地成交
—萬/坪
2025/01/27・全筆
公告現值（115 年）
16萬/坪
公告地價 3 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 新北市鶯歌區尖山路３０２巷２０號五樓 | 18 | 618 | 8.8 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 鐵鋁窗增建其他增建 |
| 2019/01/05 | 新北市鶯歌區尖山路３０２巷２０號四樓 | 12 | 410 | 8.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/12 | 新北市鶯歌區尖山路302巷20號四樓 | 12 | 400 | 8.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/14 | 新北市鶯歌區尖山路302巷20號五樓 | 11 | 390 | 8.8 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2013/02/08 | 新北市鶯歌區尖山路３０２巷２０號五樓 | 8 | 265 | 8.8 | 1 | 全筆 | 其他 |
- 2025/01/27全筆新北市鶯歌區尖山路３０２巷２０號五樓18 萬/坪618 萬8.8 坪2 筆土地住含增建備註：鐵鋁窗增建其他增建
- 2019/01/05全筆新北市鶯歌區尖山路３０２巷２０號四樓12 萬/坪410 萬8.8 坪2 筆土地住
- 2014/04/12全筆新北市鶯歌區尖山路302巷20號四樓12 萬/坪400 萬8.8 坪2 筆土地住
- 2013/06/14全筆新北市鶯歌區尖山路302巷20號五樓11 萬/坪390 萬8.8 坪1 筆土地其他
- 2013/02/08全筆新北市鶯歌區尖山路３０２巷２０號五樓8 萬/坪265 萬8.8 坪1 筆土地其他
同段行情：尖山腳段
近一年 1 筆・中位 24 萬/坪・近三年 12・倍數 2.3×・2237 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。