新北市鶯歌區尖山腳段 983 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/07/26	新北市鶯歌區國中街８０之７號	28	2,445	25.4	1	全筆	住	含增建陽台外推
2020/06/30	國中街８０之８號	19	2,080	33.2	1	全筆	住
2019/08/18	新北市鶯歌區國中街８０之１０號	20	1,540	23.9	1	全筆	住
2019/01/12	新北市鶯歌區國中街８０之１號	16	1,720	33.0	1	全筆	住
2014/03/31	新北市鶯歌區國中街80之17號	16	1,460	25.6	1	全筆	住	含裝潢總價含贈燈飾、床組、窗簾架、熱水器、冰箱、洗衣機、瓦斯爐、沙發、冷氣8台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。本標的物無滲漏水。
2013/12/08	新北市鶯歌區國中街８０之１９號	17	1,888	34.4	1	全筆	住
2013/06/08	新北市鶯歌區國中街８０之９號	16	1,225	23.9	1	全筆	住

近一年 1 筆・中位 24 萬/坪・近三年 12・倍數 2.3×・2237 個地號

顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。