最新土地成交
4萬/坪
2023/08/16・全筆
公告現值（115 年）
3萬/坪
公告地價 1 萬/坪
成交 ÷ 現值
0.3×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
107.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/16 | 福德段71-1地號 | 4 | 912 | 241.2 | 4 | 全筆 | 0.3× | 農業區 | 協議價購 |
- 2023/08/16全筆福德段71-1地號4 萬/坪912 萬241.2 坪4 筆土地現值 0.3×農業區備註：協議價購
同段行情：福德段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 27・倍數 1.4×・1943 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。