新竹市東區中央段 1301 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/08/16	新竹市新竹市民族路67巷	51	1,530	6.3	3	全筆	—	住
2025/08/12	新竹市新竹市民族路67巷	53	1,390	6.0	3	全筆	—	住
2024/12/27	新竹市新竹市民族路67巷	68	2,650	8.3	3	全筆	—	住
2022/09/22	新竹市新竹市民族路67巷	46	1,200	6.0	3	全筆	—	住
2022/09/22	新竹市新竹市民族路67巷	46	1,200	6.0	3	全筆	—	住
2022/09/22	新竹市新竹市民族路67巷	49	1,480	6.3	3	全筆	—	住
2022/08/15	新竹市新竹市民族路67巷	49	1,480	6.3	3	全筆	—	住
2022/08/15	新竹市新竹市民族路67巷	49	1,480	6.3	3	全筆	—	住
2022/08/15	新竹市新竹市民族路67巷	48	1,400	6.0	3	全筆	—	住
2021/01/25	民族路６７巷９號	34	1,450	22.4	2	全筆	—	住	含增建
2017/02/14	新竹市新竹市民族路６７巷９號	30	1,280	22.4	2	全筆	—	住

近一年 3 筆・中位 123 萬/坪・近三年 101・倍數 —・564 個地號

顯示 2 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。