最新土地成交
134萬/坪
2025/11/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
20.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 中央段1644地號 | 134 | 39,650 | 294.9 | 17 | 全筆 | 商業區 | |
| 2021/06/11 | 中央段1623地號 | 72 | 3,400 | 47.2 | 3 | 全筆 | 商業區 | 含增建 未保存登記建物,交易價格為2000萬元。因未登記建物與土地所有權人不同,土地與建物分開計價。未登記建物 |
- 2025/11/18全筆中央段1644地號134 萬/坪39,650 萬294.9 坪17 筆土地商業區
- 2021/06/11全筆中央段1623地號72 萬/坪3,400 萬47.2 坪3 筆土地商業區含增建備註：未保存登記建物,交易價格為2000萬元。因未登記建物與土地所有權人不同,土地與建物分開計價。未登記建物
同段行情：中央段
近一年 3 筆・中位 123 萬/坪・近三年 101・倍數 —・564 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
- 134 萬/坪39,650 萬294.9 坪17 筆土地商業區
- 123 萬/坪84,150 萬681.5 坪33 筆土地商業區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。