新竹市香山區內湖段 493-29 地號

丙種建築用地・建蔽 40%・容積 120%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2021/08/20	新竹市新竹市中華路六段647巷136弄	20	1,038	29.8	2	全筆	山坡地保育區
2021/08/20	新竹市新竹市中華路六段６４７巷１３６弄７６號	20	1,038	29.8	2	全筆	山坡地保育區	預售分件預售屋權利轉售,讓渡日期110年10月17日,權利買賣成交價格為新台幣1215萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 3・倍數 —・791 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。