新竹市香山區力行段 115-50 地號

丁種建築用地・建蔽 70%・容積 300%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/05	新竹市新竹市景觀大道２５２號五樓之１０	23	2,942	25.1	2	全筆	山坡地保育區
2025/10/02	新竹市新竹市景觀大道２５２號八樓之６	25	2,750	21.0	2	全筆	山坡地保育區
2024/08/26	新竹市新竹市景觀大道２５２號七樓之１０	24	2,758	24.6	2	全筆	山坡地保育區
2024/08/15	新竹市新竹市景觀大道２５２號六樓之３	25	2,388	20.5	2	全筆	山坡地保育區
2024/08/14	新竹市新竹市景觀大道２５２號六樓之２	25	2,350	20.2	2	全筆	山坡地保育區
2024/08/12	新竹市新竹市景觀大道２５２號五樓之７	24	2,580	21.9	2	全筆	山坡地保育區
2024/08/09	新竹市新竹市景觀大道２５２號五樓之９	24	2,400	20.8	2	全筆	山坡地保育區
2024/08/05	新竹市新竹市景觀大道２５２號六樓之６	25	2,665	21.3	2	全筆	山坡地保育區
2024/08/05	新竹市新竹市景觀大道２５２號六樓之５	25	2,415	20.7	2	全筆	山坡地保育區
2024/08/05	新竹市新竹市景觀大道２５２號七樓之９	25	2,463	20.7	2	全筆	山坡地保育區
2024/07/26	新竹市新竹市景觀大道２５２號六樓之１	22	2,750	27.4	2	全筆	山坡地保育區
2024/07/11	新竹市新竹市景觀大道２５２號七樓之８	26	2,503	20.7	2	全筆	山坡地保育區
2024/07/11	新竹市新竹市景觀大道２５２號七樓之７	26	2,825	22.4	2	全筆	山坡地保育區
2024/07/04	新竹市新竹市景觀大道２５２號七樓之３	26	2,518	20.7	2	全筆	山坡地保育區
2024/07/04	新竹市新竹市景觀大道２５２號七樓之５	26	2,503	20.7	2	全筆	山坡地保育區
2024/07/02	新竹市新竹市景觀大道２５６之２２號	70	3,570	119.6	2	全筆	山坡地保育區
2024/07/02	新竹市新竹市景觀大道２５２號七樓之１	22	2,842	27.2	2	全筆	山坡地保育區
2024/06/25	新竹市新竹市景觀大道２５２號五樓之５	24	2,382	20.7	2	全筆	山坡地保育區
2024/06/24	新竹市新竹市景觀大道２５２號五樓之８	24	2,397	20.7	2	全筆	山坡地保育區
2024/06/18	新竹市新竹市景觀大道２５２號六樓之７	25	2,686	22.2	2	全筆	山坡地保育區
2024/06/18	新竹市新竹市景觀大道２５２號六樓之８	25	2,546	20.7	2	全筆	山坡地保育區
2024/06/18	新竹市新竹市景觀大道２５２號六樓之９	25	2,546	20.7	2	全筆	山坡地保育區
2024/06/18	新竹市新竹市景觀大道２５２號六樓之１０	24	2,822	24.9	2	全筆	山坡地保育區
2024/06/18	新竹市新竹市景觀大道２５２號八樓之７	26	2,524	20.7	2	全筆	山坡地保育區
2024/06/17	新竹市新竹市景觀大道２５２號七樓之２	25	2,339	20.2	2	全筆	山坡地保育區
2024/06/15	新竹市新竹市景觀大道２５２號七樓之６	25	2,525	21.3	2	全筆	山坡地保育區
2024/05/28	新竹市新竹市景觀大道２５２號八樓之８	27	2,850	23.8	2	全筆	山坡地保育區
2024/05/27	新竹市新竹市景觀大道２５２號五樓之３	23	2,214	20.2	2	全筆	山坡地保育區
2024/04/16	新竹市新竹市香檳街	—	3,078	20.2	2	全筆	山坡地保育區
2024/04/16	新竹市新竹市景觀大道２５２號五樓之２	25	3,078	20.2	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2024/04/03	新竹市新竹市香檳街	—	7,732	66.5	2	全筆	山坡地保育區
2024/04/03	新竹市新竹市香檳街	—	2,514	20.7	2	全筆	山坡地保育區
2024/04/03	新竹市新竹市景觀大道２５２號八樓之２	26	2,514	20.7	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2024/04/03	新竹市新竹市景觀大道２５２號八樓之１	25	7,732	65.9	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2024/03/06	新竹市新竹市香檳街	—	2,500	28.1	2	全筆	山坡地保育區
2024/03/06	新竹市新竹市景觀大道２５２號四樓之１	20	2,500	28.1	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2024/02/25	新竹市新竹市香檳街	—	2,367	21.2	2	全筆	山坡地保育區
2024/02/25	新竹市新竹市香檳街	—	2,625	25.1	2	全筆	山坡地保育區
2024/02/25	新竹市新竹市景觀大道２５２號三樓之９	25	2,367	21.3	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2024/02/25	新竹市新竹市景觀大道２５２號三樓之１０	24	2,625	25.1	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2024/02/19	新竹市新竹市香檳街	—	2,310	20.7	2	全筆	山坡地保育區
2024/02/19	新竹市新竹市香檳街	—	2,438	21.9	2	全筆	山坡地保育區
2024/02/19	新竹市新竹市景觀大道２５２號三樓之７	25	2,438	21.9	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2024/02/19	新竹市新竹市景觀大道２５２號三樓之８	25	2,310	20.8	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2024/01/29	新竹市新竹市香檳街	—	2,383	21.9	2	全筆	山坡地保育區
2024/01/29	新竹市新竹市香檳街	—	2,281	20.7	2	全筆	山坡地保育區
2024/01/29	新竹市新竹市香檳街	—	2,330	21.0	2	全筆	山坡地保育區
2024/01/29	新竹市新竹市香檳街	—	2,606	25.1	2	全筆	山坡地保育區
2024/01/29	新竹市新竹市香檳街	—	2,310	21.3	2	全筆	山坡地保育區
2024/01/29	新竹市新竹市香檳街	—	2,240	20.5	2	全筆	山坡地保育區
2024/01/29	新竹市新竹市景觀大道２５２號四樓之７	23	2,383	21.9	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2024/01/29	新竹市新竹市景觀大道２５２號四樓之８	23	2,281	20.7	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2024/01/29	新竹市新竹市景觀大道２５２號四樓之９	23	2,330	21.0	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2024/01/29	新竹市新竹市景觀大道２５２號四樓之１０	22	2,606	25.1	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2024/01/29	新竹市新竹市景觀大道２５２號四樓之５	23	2,240	20.5	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2024/01/29	新竹市新竹市景觀大道２５２號四樓之６	23	2,310	21.3	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2023/12/28	新竹市新竹市景觀大道２５６之２１號	60	2,950	85.9	2	全筆	山坡地保育區
2023/12/19	新竹市新竹市香檳街	—	2,500	21.3	2	全筆	山坡地保育區
2023/12/19	新竹市新竹市香檳街	—	2,390	28.1	2	全筆	山坡地保育區
2023/12/19	新竹市新竹市香檳街	—	2,035	20.2	2	全筆	山坡地保育區
2023/12/19	新竹市新竹市香檳街	—	2,025	20.2	2	全筆	山坡地保育區
2023/12/19	新竹市新竹市景觀大道２５２號三樓之６	25	2,500	21.3	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2023/12/19	新竹市新竹市景觀大道２５２號四樓之２	23	2,035	20.2	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2023/12/19	新竹市新竹市景觀大道２５２號四樓之３	23	2,025	20.2	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2023/11/28	新竹市新竹市香檳街	—	2,465	20.2	2	全筆	山坡地保育區
2023/11/28	新竹市新竹市香檳街	—	2,370	20.3	2	全筆	山坡地保育區
2023/11/28	新竹市新竹市景觀大道２５２號三樓之３	25	2,465	20.2	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2023/11/28	新竹市新竹市景觀大道２５２號三樓之５	25	2,370	20.2	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2023/11/02	新竹市新竹市香檳街	—	3,980	32.0	2	全筆	山坡地保育區
2023/11/02	新竹市新竹市景觀大道２５２號一樓之２	28	3,980	32.0	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2023/07/31	新竹市新竹市景觀大道２５２號一樓之６	28	2,665	21.3	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2023/07/31	新竹市新竹市景觀大道２５２號一樓之７	28	2,670	21.3	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2023/07/31	新竹市新竹市景觀大道２５２號二樓之７	23	2,315	21.9	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2023/07/31	新竹市新竹市景觀大道２５２號二樓之８	23	2,233	21.0	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2023/07/31	新竹市新竹市景觀大道２５２號二樓之９	23	2,255	21.3	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2023/07/31	新竹市新竹市景觀大道２５２號二樓之５	23	2,161	20.2	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2023/07/31	新竹市新竹市景觀大道２５２號二樓之６	23	2,211	20.8	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2023/07/31	新竹市新竹市景觀大道２５２號二樓之１０	22	2,505	25.1	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2023/07/31	新竹市新竹市景觀大道２５２號五樓之１０	23	2,736	25.1	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2023/07/14	新竹市新竹市香檳街	—	2,161	20.2	2	全筆	山坡地保育區
2023/07/14	新竹市新竹市景觀大道２５２號二樓之３	23	2,161	20.2	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2023/06/27	新竹市新竹市香檳街	—	2,790	28.4	2	全筆	山坡地保育區
2023/06/27	新竹市新竹市景觀大道２５２號三樓之１	21	2,790	28.4	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2023/06/24	新竹市新竹市香檳街	—	2,250	20.2	2	全筆	山坡地保育區
2023/06/24	新竹市新竹市景觀大道２５２號三樓之２	25	2,250	20.2	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2023/06/11	新竹市新竹市香檳街	—	4,100	40.3	2	全筆	山坡地保育區
2023/06/11	新竹市新竹市景觀大道２５２號一樓之１	25	4,100	40.3	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2023/05/22	新竹市新竹市香檳街	—	2,436	20.7	2	全筆	山坡地保育區
2023/05/22	新竹市新竹市景觀大道２５２號一樓之３	28	2,436	20.7	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2023/05/14	新竹市新竹市景觀大道２５２之１６號	55	2,868	72.1	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2022/12/19	新竹市新竹市香檳街	—	2,364	21.0	2	全筆	山坡地保育區
2022/12/19	新竹市新竹市景觀大道２５２號八樓之６	26	2,364	21.0	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2022/10/12	新竹市新竹市香檳街	—	2,808	21.3	2	全筆	山坡地保育區
2022/10/12	新竹市新竹市景觀大道２５２號一樓之５	28	2,808	21.3	2	全筆	山坡地保育區	預售分件預售屋權利轉售,讓渡日期:113年1月27日,權利買賣成交價格為新台幣2900萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/08/26	新竹市新竹市香檳街	—	2,676	22.5	2	全筆	山坡地保育區
2022/08/26	新竹市新竹市景觀大道２５２號八樓之５	26	2,676	22.5	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2022/07/22	新竹市新竹市香檳街	—	2,760	28.6	2	全筆	山坡地保育區
2022/07/22	新竹市新竹市景觀大道２５２號二樓之１	21	2,760	28.6	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2022/07/21	新竹市新竹市香檳街	—	2,260	20.2	2	全筆	山坡地保育區
2022/07/21	新竹市新竹市景觀大道２５２號二樓之２	23	2,260	20.2	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2022/07/14	新竹市新竹市香檳街	—	2,515	21.3	2	全筆	山坡地保育區
2022/07/14	新竹市新竹市景觀大道２５２號五樓之６	25	2,515	21.3	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2022/06/06	新竹市新竹市香檳街	—	2,888	27.7	2	全筆	山坡地保育區
2022/06/06	新竹市新竹市景觀大道２５２號五樓之１	22	2,888	27.7	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2022/06/05	新竹市新竹市香檳街	—	2,798	72.1	2	全筆	山坡地保育區
2022/06/05	新竹市新竹市景觀大道２５２之１７號	54	2,798	72.1	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2022/05/27	新竹市新竹市香檳街	—	3,075	23.8	2	全筆	山坡地保育區
2022/05/17	新竹市新竹市香檳街	—	2,838	72.1	2	全筆	山坡地保育區
2022/05/17	新竹市新竹市香檳街	—	2,518	21.3	2	全筆	山坡地保育區
2022/05/17	新竹市新竹市景觀大道２５２之１８號	55	2,838	72.1	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2022/05/17	新竹市新竹市景觀大道２５２號八樓之３	26	2,518	21.3	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2022/05/14	新竹市新竹市香檳街	—	2,868	72.1	2	全筆	山坡地保育區
2022/05/12	新竹市新竹市香檳街	—	2,888	87.6	2	全筆	山坡地保育區
2022/05/12	新竹市新竹市景觀大道２５２之１９號	58	2,888	87.6	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2022/05/05	新竹市新竹市香檳街	—	2,364	20.7	2	全筆	山坡地保育區
2022/04/08	新竹市新竹市香檳街	—	2,888	119.6	2	全筆	山坡地保育區
2022/04/08	新竹市新竹市景觀大道２５６之２２號	57	2,888	119.6	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2022/04/06	新竹市新竹市香檳街	—	2,901	72.5	2	全筆	山坡地保育區
2022/04/06	新竹市新竹市景觀大道２５２之１５號	56	2,901	72.5	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2022/03/02	新竹市新竹市香檳街	—	2,956	76.4	2	全筆	山坡地保育區
2022/03/02	新竹市新竹市香檳街	—	2,956	93.2	2	全筆	山坡地保育區
2022/03/02	新竹市新竹市香檳街	—	2,956	74.8	2	全筆	山坡地保育區
2022/03/02	新竹市新竹市香檳街	—	2,956	119.2	2	全筆	山坡地保育區
2022/03/02	新竹市新竹市香檳街	—	2,956	75.2	2	全筆	山坡地保育區
2022/03/02	新竹市新竹市景觀大道２５２之２５號	55	2,956	76.4	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2022/03/02	新竹市新竹市景觀大道２５２之２３號	61	2,956	75.2	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2022/03/02	新竹市新竹市景觀大道２５２之２２號	61	2,956	93.2	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2022/03/02	新竹市新竹市景觀大道２５２之２１號	61	2,956	74.8	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2022/03/02	新竹市新竹市景觀大道２５２之２０號	58	2,956	119.2	2	全筆	山坡地保育區	預售分件
2022/02/15	新竹市香檳街	—	2,766	84.6	2	全筆	山坡地保育區
2022/02/15	新竹市香檳街	—	2,766	85.9	2	全筆	山坡地保育區
2022/02/15	新竹市新竹市景觀大道２５６之２０號	56	2,766	84.6	2	全筆	山坡地保育區	預售分件

2025/11/05全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號五樓之１０
23 萬/坪
2,942 萬
25.1 坪2 筆土地山坡地保育區
2025/10/02全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號八樓之６
25 萬/坪
2,750 萬
21.0 坪2 筆土地山坡地保育區
2024/08/26全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號七樓之１０
24 萬/坪
2,758 萬
24.6 坪2 筆土地山坡地保育區
2024/08/15全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號六樓之３
25 萬/坪
2,388 萬
20.5 坪2 筆土地山坡地保育區
2024/08/14全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號六樓之２
25 萬/坪
2,350 萬
20.2 坪2 筆土地山坡地保育區
2024/08/12全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號五樓之７
24 萬/坪
2,580 萬
21.9 坪2 筆土地山坡地保育區
2024/08/09全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號五樓之９
24 萬/坪
2,400 萬
20.8 坪2 筆土地山坡地保育區
2024/08/05全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號六樓之６
25 萬/坪
2,665 萬
21.3 坪2 筆土地山坡地保育區
2024/08/05全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號六樓之５
25 萬/坪
2,415 萬
20.7 坪2 筆土地山坡地保育區
2024/08/05全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號七樓之９
25 萬/坪
2,463 萬
20.7 坪2 筆土地山坡地保育區
2024/07/26全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號六樓之１
22 萬/坪
2,750 萬
27.4 坪2 筆土地山坡地保育區
2024/07/11全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號七樓之８
26 萬/坪
2,503 萬
20.7 坪2 筆土地山坡地保育區
2024/07/11全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號七樓之７
26 萬/坪
2,825 萬
22.4 坪2 筆土地山坡地保育區
2024/07/04全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號七樓之３
26 萬/坪
2,518 萬
20.7 坪2 筆土地山坡地保育區
2024/07/04全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號七樓之５
26 萬/坪
2,503 萬
20.7 坪2 筆土地山坡地保育區
2024/07/02全筆
新竹市新竹市景觀大道２５６之２２號
70 萬/坪
3,570 萬
119.6 坪2 筆土地山坡地保育區
2024/07/02全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號七樓之１
22 萬/坪
2,842 萬
27.2 坪2 筆土地山坡地保育區
2024/06/25全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號五樓之５
24 萬/坪
2,382 萬
20.7 坪2 筆土地山坡地保育區
2024/06/24全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號五樓之８
24 萬/坪
2,397 萬
20.7 坪2 筆土地山坡地保育區
2024/06/18全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號六樓之７
25 萬/坪
2,686 萬
22.2 坪2 筆土地山坡地保育區
2024/06/18全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號六樓之８
25 萬/坪
2,546 萬
20.7 坪2 筆土地山坡地保育區
2024/06/18全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號六樓之９
25 萬/坪
2,546 萬
20.7 坪2 筆土地山坡地保育區
2024/06/18全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號六樓之１０
24 萬/坪
2,822 萬
24.9 坪2 筆土地山坡地保育區
2024/06/18全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號八樓之７
26 萬/坪
2,524 萬
20.7 坪2 筆土地山坡地保育區
2024/06/17全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號七樓之２
25 萬/坪
2,339 萬
20.2 坪2 筆土地山坡地保育區
2024/06/15全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號七樓之６
25 萬/坪
2,525 萬
21.3 坪2 筆土地山坡地保育區
2024/05/28全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號八樓之８
27 萬/坪
2,850 萬
23.8 坪2 筆土地山坡地保育區
2024/05/27全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號五樓之３
23 萬/坪
2,214 萬
20.2 坪2 筆土地山坡地保育區
2024/04/16全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
3,078 萬
20.2 坪2 筆土地山坡地保育區
2024/04/16全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號五樓之２
25 萬/坪
3,078 萬
20.2 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2024/04/03全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
7,732 萬
66.5 坪2 筆土地山坡地保育區
2024/04/03全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
2,514 萬
20.7 坪2 筆土地山坡地保育區
2024/04/03全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號八樓之２
26 萬/坪
2,514 萬
20.7 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2024/04/03全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號八樓之１
25 萬/坪
7,732 萬
65.9 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2024/03/06全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
2,500 萬
28.1 坪2 筆土地山坡地保育區
2024/03/06全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號四樓之１
20 萬/坪
2,500 萬
28.1 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2024/02/25全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
2,367 萬
21.2 坪2 筆土地山坡地保育區
2024/02/25全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
2,625 萬
25.1 坪2 筆土地山坡地保育區
2024/02/25全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號三樓之９
25 萬/坪
2,367 萬
21.3 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2024/02/25全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號三樓之１０
24 萬/坪
2,625 萬
25.1 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2024/02/19全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
2,310 萬
20.7 坪2 筆土地山坡地保育區
2024/02/19全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
2,438 萬
21.9 坪2 筆土地山坡地保育區
2024/02/19全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號三樓之７
25 萬/坪
2,438 萬
21.9 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2024/02/19全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號三樓之８
25 萬/坪
2,310 萬
20.8 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2024/01/29全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
2,383 萬
21.9 坪2 筆土地山坡地保育區
2024/01/29全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
2,281 萬
20.7 坪2 筆土地山坡地保育區
2024/01/29全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
2,330 萬
21.0 坪2 筆土地山坡地保育區
2024/01/29全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
2,606 萬
25.1 坪2 筆土地山坡地保育區
2024/01/29全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
2,310 萬
21.3 坪2 筆土地山坡地保育區
2024/01/29全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
2,240 萬
20.5 坪2 筆土地山坡地保育區
2024/01/29全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號四樓之７
23 萬/坪
2,383 萬
21.9 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2024/01/29全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號四樓之８
23 萬/坪
2,281 萬
20.7 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2024/01/29全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號四樓之９
23 萬/坪
2,330 萬
21.0 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2024/01/29全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號四樓之１０
22 萬/坪
2,606 萬
25.1 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2024/01/29全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號四樓之５
23 萬/坪
2,240 萬
20.5 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2024/01/29全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號四樓之６
23 萬/坪
2,310 萬
21.3 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2023/12/28全筆
新竹市新竹市景觀大道２５６之２１號
60 萬/坪
2,950 萬
85.9 坪2 筆土地山坡地保育區
2023/12/19全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
2,500 萬
21.3 坪2 筆土地山坡地保育區
2023/12/19全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
2,390 萬
28.1 坪2 筆土地山坡地保育區
2023/12/19全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
2,035 萬
20.2 坪2 筆土地山坡地保育區
2023/12/19全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
2,025 萬
20.2 坪2 筆土地山坡地保育區
2023/12/19全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號三樓之６
25 萬/坪
2,500 萬
21.3 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2023/12/19全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號四樓之２
23 萬/坪
2,035 萬
20.2 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2023/12/19全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號四樓之３
23 萬/坪
2,025 萬
20.2 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2023/11/28全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
2,465 萬
20.2 坪2 筆土地山坡地保育區
2023/11/28全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
2,370 萬
20.3 坪2 筆土地山坡地保育區
2023/11/28全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號三樓之３
25 萬/坪
2,465 萬
20.2 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2023/11/28全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號三樓之５
25 萬/坪
2,370 萬
20.2 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2023/11/02全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
3,980 萬
32.0 坪2 筆土地山坡地保育區
2023/11/02全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號一樓之２
28 萬/坪
3,980 萬
32.0 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2023/07/31全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號一樓之６
28 萬/坪
2,665 萬
21.3 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2023/07/31全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號一樓之７
28 萬/坪
2,670 萬
21.3 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2023/07/31全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號二樓之７
23 萬/坪
2,315 萬
21.9 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2023/07/31全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號二樓之８
23 萬/坪
2,233 萬
21.0 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2023/07/31全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號二樓之９
23 萬/坪
2,255 萬
21.3 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2023/07/31全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號二樓之５
23 萬/坪
2,161 萬
20.2 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2023/07/31全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號二樓之６
23 萬/坪
2,211 萬
20.8 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2023/07/31全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號二樓之１０
22 萬/坪
2,505 萬
25.1 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2023/07/31全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號五樓之１０
23 萬/坪
2,736 萬
25.1 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2023/07/14全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
2,161 萬
20.2 坪2 筆土地山坡地保育區
2023/07/14全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號二樓之３
23 萬/坪
2,161 萬
20.2 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2023/06/27全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
2,790 萬
28.4 坪2 筆土地山坡地保育區
2023/06/27全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號三樓之１
21 萬/坪
2,790 萬
28.4 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2023/06/24全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
2,250 萬
20.2 坪2 筆土地山坡地保育區
2023/06/24全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號三樓之２
25 萬/坪
2,250 萬
20.2 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2023/06/11全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
4,100 萬
40.3 坪2 筆土地山坡地保育區
2023/06/11全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號一樓之１
25 萬/坪
4,100 萬
40.3 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2023/05/22全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
2,436 萬
20.7 坪2 筆土地山坡地保育區
2023/05/22全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號一樓之３
28 萬/坪
2,436 萬
20.7 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2023/05/14全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２之１６號
55 萬/坪
2,868 萬
72.1 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2022/12/19全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
2,364 萬
21.0 坪2 筆土地山坡地保育區
2022/12/19全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號八樓之６
26 萬/坪
2,364 萬
21.0 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2022/10/12全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
2,808 萬
21.3 坪2 筆土地山坡地保育區
2022/10/12全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號一樓之５
28 萬/坪
2,808 萬
21.3 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
備註：預售屋權利轉售,讓渡日期:113年1月27日,權利買賣成交價格為新台幣2900萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/08/26全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
2,676 萬
22.5 坪2 筆土地山坡地保育區
2022/08/26全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號八樓之５
26 萬/坪
2,676 萬
22.5 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2022/07/22全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
2,760 萬
28.6 坪2 筆土地山坡地保育區
2022/07/22全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號二樓之１
21 萬/坪
2,760 萬
28.6 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2022/07/21全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
2,260 萬
20.2 坪2 筆土地山坡地保育區
2022/07/21全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號二樓之２
23 萬/坪
2,260 萬
20.2 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2022/07/14全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
2,515 萬
21.3 坪2 筆土地山坡地保育區
2022/07/14全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號五樓之６
25 萬/坪
2,515 萬
21.3 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2022/06/06全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
2,888 萬
27.7 坪2 筆土地山坡地保育區
2022/06/06全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號五樓之１
22 萬/坪
2,888 萬
27.7 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2022/06/05全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
2,798 萬
72.1 坪2 筆土地山坡地保育區
2022/06/05全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２之１７號
54 萬/坪
2,798 萬
72.1 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2022/05/27全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
3,075 萬
23.8 坪2 筆土地山坡地保育區
2022/05/17全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
2,838 萬
72.1 坪2 筆土地山坡地保育區
2022/05/17全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
2,518 萬
21.3 坪2 筆土地山坡地保育區
2022/05/17全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２之１８號
55 萬/坪
2,838 萬
72.1 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2022/05/17全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２號八樓之３
26 萬/坪
2,518 萬
21.3 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2022/05/14全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
2,868 萬
72.1 坪2 筆土地山坡地保育區
2022/05/12全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
2,888 萬
87.6 坪2 筆土地山坡地保育區
2022/05/12全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２之１９號
58 萬/坪
2,888 萬
87.6 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2022/05/05全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
2,364 萬
20.7 坪2 筆土地山坡地保育區
2022/04/08全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
2,888 萬
119.6 坪2 筆土地山坡地保育區
2022/04/08全筆
新竹市新竹市景觀大道２５６之２２號
57 萬/坪
2,888 萬
119.6 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2022/04/06全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
2,901 萬
72.5 坪2 筆土地山坡地保育區
2022/04/06全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２之１５號
56 萬/坪
2,901 萬
72.5 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2022/03/02全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
2,956 萬
76.4 坪2 筆土地山坡地保育區
2022/03/02全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
2,956 萬
93.2 坪2 筆土地山坡地保育區
2022/03/02全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
2,956 萬
74.8 坪2 筆土地山坡地保育區
2022/03/02全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
2,956 萬
119.2 坪2 筆土地山坡地保育區
2022/03/02全筆
新竹市新竹市香檳街
— 萬/坪
2,956 萬
75.2 坪2 筆土地山坡地保育區
2022/03/02全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２之２５號
55 萬/坪
2,956 萬
76.4 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2022/03/02全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２之２３號
61 萬/坪
2,956 萬
75.2 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2022/03/02全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２之２２號
61 萬/坪
2,956 萬
93.2 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2022/03/02全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２之２１號
61 萬/坪
2,956 萬
74.8 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2022/03/02全筆
新竹市新竹市景觀大道２５２之２０號
58 萬/坪
2,956 萬
119.2 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件
2022/02/15全筆
新竹市香檳街
— 萬/坪
2,766 萬
84.6 坪2 筆土地山坡地保育區
2022/02/15全筆
新竹市香檳街
— 萬/坪
2,766 萬
85.9 坪2 筆土地山坡地保育區
2022/02/15全筆
新竹市新竹市景觀大道２５６之２０號
56 萬/坪
2,766 萬
84.6 坪2 筆土地山坡地保育區
預售分件

同段行情：力行段

近一年 2 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・261 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

大綠景景觀科技園區

28 棟・2023 完工・房價中位 26.3 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。