最新土地成交
16萬/坪
2025/03/24・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
1613.1 坪
法定容積 300% → 每建坪約 5 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 新竹市新竹市景觀大道２５６之１２號 | 62 | 3,020 | 72.2 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2023/06/14 | 新竹市新竹市香檳街 | — | 2,920 | 72.2 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2023/06/14 | 新竹市新竹市香檳街 | — | 2,920 | 72.2 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2023/06/14 | 新竹市新竹市香檳街 | — | 2,920 | 72.2 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2023/06/14 | 新竹市新竹市景觀大道２５６之６號 | 60 | 2,920 | 72.2 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | 未來會成立管理組織 |
| 2023/06/14 | 新竹市新竹市景觀大道２５６之５號 | 60 | 2,920 | 72.2 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | 未來會成立管理組織 |
| 2023/06/14 | 新竹市新竹市景觀大道２５６之３號 | 60 | 2,920 | 72.2 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | 未來會成立管理組織 |
| 2023/05/03 | 新竹市新竹市景觀大道２５６之７號 | 59 | 3,000 | 75.0 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | 未來會成立管理組織。 |
| 2023/05/03 | 新竹市新竹市香檳街 | — | 3,000 | 75.0 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2023/04/25 | 新竹市新竹市景觀大道２５６之１２號 | 60 | 2,900 | 72.2 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | 未來會成立管理組織。 |
| 2023/04/25 | 新竹市新竹市香檳街 | — | 2,900 | 72.2 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2023/04/03 | 新竹市新竹市景觀大道２５６之１１號 | 60 | 2,900 | 72.2 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2023/04/03 | 新竹市新竹市景觀大道２５６之１０號 | 60 | 2,900 | 72.2 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2023/04/03 | 新竹市新竹市香檳街 | — | 2,900 | 72.2 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2023/04/03 | 新竹市新竹市香檳街 | — | 2,900 | 72.2 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2023/03/21 | 新竹市新竹市景觀大道２５６之９號 | 60 | 2,900 | 72.2 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | 未來會成立管理組織。 |
| 2023/03/21 | 新竹市新竹市香檳街 | — | 2,900 | 72.2 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2023/01/11 | 新竹市新竹市景觀大道２７０巷７號 | 57 | 2,900 | 79.9 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | 未來會成立管理組織。 |
| 2023/01/11 | 新竹市新竹市香檳街 | — | 2,900 | 79.9 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2022/11/28 | 新竹市新竹市香檳街 | — | 74,000 | 1324.3 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2022/11/18 | 新竹市新竹市景觀大道２５６之１號 | 59 | 3,000 | 76.4 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | 未來會成立管理組織。 |
| 2022/11/18 | 新竹市新竹市景觀大道２５６之２號 | 62 | 3,000 | 72.2 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | 未來會成立管理組織。 |
| 2022/11/18 | 新竹市新竹市香檳街 | — | 3,000 | 72.2 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2022/11/18 | 新竹市新竹市香檳街 | — | 3,000 | 76.4 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2022/10/25 | 新竹市新竹市景觀大道２５６之８號 | 58 | 2,940 | 75.0 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | 未來會成立管理組織。 |
| 2022/10/25 | 新竹市新竹市香檳街 | — | 2,940 | 75.0 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2022/10/21 | 新竹市新竹市景觀大道２５６之１３號 | 61 | 3,068 | 76.4 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | 未來會成立管理組織。 |
| 2022/10/21 | 新竹市新竹市香檳街 | — | 3,068 | 76.4 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2022/09/22 | 新竹市新竹市景觀大道２６０號 | 65 | 3,168 | 81.2 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | 未來會成立管理組織。讓渡日期民國112年5月8日權利買賣契約成交價格3168萬元整。【如案附讓渡書】 |
| 2022/09/22 | 新竹市新竹市香檳街 | — | 3,168 | 81.2 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2022/09/12 | 新竹市新竹市景觀大道２５８號 | 64 | 3,138 | 79.4 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2022/09/12 | 新竹市新竹市香檳街 | — | 3,138 | 79.4 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2022/08/31 | 新竹市新竹市景觀大道２６２號 | 65 | 3,150 | 83.0 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2022/08/31 | 新竹市新竹市景觀大道２７０巷３號 | 54 | 2,760 | 97.3 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | 未來會成立管理組織。 |
| 2022/08/31 | 新竹市新竹市景觀大道２７０巷５號 | 58 | 2,868 | 90.9 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | 未來會成立管理組織。 |
| 2022/08/31 | 新竹市新竹市香檳街 | — | 3,150 | 83.0 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2022/08/31 | 新竹市新竹市香檳街 | — | 2,760 | 97.3 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2022/08/31 | 新竹市新竹市香檳街 | — | 2,868 | 90.9 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2022/08/30 | 新竹市新竹市景觀大道２５６號 | 65 | 3,280 | 82.1 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | 未來會成立管理組織 |
| 2022/08/30 | 新竹市新竹市香檳街 | — | 3,280 | 82.1 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2022/08/05 | 新竹市新竹市香檳街 | — | 3,280 | 83.5 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2022/08/05 | 新竹市新竹市香檳街 | — | 3,280 | 86.6 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2022/08/05 | 新竹市新竹市景觀大道２６８號 | 65 | 3,280 | 86.6 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | 未來會成立管理組織。讓渡日期民國112年8月14日權利買賣契約成交價格3280萬元整。【如案附讓渡書】 |
| 2022/08/05 | 新竹市新竹市景觀大道２６６號 | 67 | 3,280 | 83.5 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/05/19 | 力行段115-6地號 | 16 | 46,030 | 2968.8 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/03/24全筆新竹市新竹市景觀大道２５６之１２號62 萬/坪3,020 萬72.2 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2023/06/14全筆新竹市新竹市香檳街— 萬/坪2,920 萬72.2 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2023/06/14全筆新竹市新竹市香檳街— 萬/坪2,920 萬72.2 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2023/06/14全筆新竹市新竹市香檳街— 萬/坪2,920 萬72.2 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2023/06/14全筆新竹市新竹市景觀大道２５６之６號60 萬/坪2,920 萬72.2 坪3 筆土地山坡地保育區備註：未來會成立管理組織
- 2023/06/14全筆新竹市新竹市景觀大道２５６之５號60 萬/坪2,920 萬72.2 坪3 筆土地山坡地保育區備註：未來會成立管理組織
- 2023/06/14全筆新竹市新竹市景觀大道２５６之３號60 萬/坪2,920 萬72.2 坪3 筆土地山坡地保育區備註：未來會成立管理組織
- 2023/05/03全筆新竹市新竹市景觀大道２５６之７號59 萬/坪3,000 萬75.0 坪3 筆土地山坡地保育區備註：未來會成立管理組織。
- 2023/05/03全筆新竹市新竹市香檳街— 萬/坪3,000 萬75.0 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2023/04/25全筆新竹市新竹市景觀大道２５６之１２號60 萬/坪2,900 萬72.2 坪3 筆土地山坡地保育區備註：未來會成立管理組織。
- 2023/04/25全筆新竹市新竹市香檳街— 萬/坪2,900 萬72.2 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2023/04/03全筆新竹市新竹市景觀大道２５６之１１號60 萬/坪2,900 萬72.2 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2023/04/03全筆新竹市新竹市景觀大道２５６之１０號60 萬/坪2,900 萬72.2 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2023/04/03全筆新竹市新竹市香檳街— 萬/坪2,900 萬72.2 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2023/04/03全筆新竹市新竹市香檳街— 萬/坪2,900 萬72.2 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2023/03/21全筆新竹市新竹市景觀大道２５６之９號60 萬/坪2,900 萬72.2 坪3 筆土地山坡地保育區備註：未來會成立管理組織。
- 2023/03/21全筆新竹市新竹市香檳街— 萬/坪2,900 萬72.2 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2023/01/11全筆新竹市新竹市景觀大道２７０巷７號57 萬/坪2,900 萬79.9 坪3 筆土地山坡地保育區備註：未來會成立管理組織。
- 2023/01/11全筆新竹市新竹市香檳街— 萬/坪2,900 萬79.9 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2022/11/28全筆新竹市新竹市香檳街— 萬/坪74,000 萬1324.3 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2022/11/18全筆新竹市新竹市景觀大道２５６之１號59 萬/坪3,000 萬76.4 坪3 筆土地山坡地保育區備註：未來會成立管理組織。
- 2022/11/18全筆新竹市新竹市景觀大道２５６之２號62 萬/坪3,000 萬72.2 坪3 筆土地山坡地保育區備註：未來會成立管理組織。
- 2022/11/18全筆新竹市新竹市香檳街— 萬/坪3,000 萬72.2 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2022/11/18全筆新竹市新竹市香檳街— 萬/坪3,000 萬76.4 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2022/10/25全筆新竹市新竹市景觀大道２５６之８號58 萬/坪2,940 萬75.0 坪3 筆土地山坡地保育區備註：未來會成立管理組織。
- 2022/10/25全筆新竹市新竹市香檳街— 萬/坪2,940 萬75.0 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2022/10/21全筆新竹市新竹市景觀大道２５６之１３號61 萬/坪3,068 萬76.4 坪3 筆土地山坡地保育區備註：未來會成立管理組織。
- 2022/10/21全筆新竹市新竹市香檳街— 萬/坪3,068 萬76.4 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2022/09/22全筆新竹市新竹市景觀大道２６０號65 萬/坪3,168 萬81.2 坪3 筆土地山坡地保育區備註：未來會成立管理組織。讓渡日期民國112年5月8日權利買賣契約成交價格3168萬元整。【如案附讓渡書】
- 2022/09/22全筆新竹市新竹市香檳街— 萬/坪3,168 萬81.2 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2022/09/12全筆新竹市新竹市景觀大道２５８號64 萬/坪3,138 萬79.4 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2022/09/12全筆新竹市新竹市香檳街— 萬/坪3,138 萬79.4 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2022/08/31全筆新竹市新竹市景觀大道２６２號65 萬/坪3,150 萬83.0 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2022/08/31全筆新竹市新竹市景觀大道２７０巷３號54 萬/坪2,760 萬97.3 坪3 筆土地山坡地保育區備註：未來會成立管理組織。
- 2022/08/31全筆新竹市新竹市景觀大道２７０巷５號58 萬/坪2,868 萬90.9 坪3 筆土地山坡地保育區備註：未來會成立管理組織。
- 2022/08/31全筆新竹市新竹市香檳街— 萬/坪3,150 萬83.0 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2022/08/31全筆新竹市新竹市香檳街— 萬/坪2,760 萬97.3 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2022/08/31全筆新竹市新竹市香檳街— 萬/坪2,868 萬90.9 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2022/08/30全筆新竹市新竹市景觀大道２５６號65 萬/坪3,280 萬82.1 坪3 筆土地山坡地保育區備註：未來會成立管理組織
- 2022/08/30全筆新竹市新竹市香檳街— 萬/坪3,280 萬82.1 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2022/08/05全筆新竹市新竹市香檳街— 萬/坪3,280 萬83.5 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2022/08/05全筆新竹市新竹市香檳街— 萬/坪3,280 萬86.6 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2022/08/05全筆新竹市新竹市景觀大道２６８號65 萬/坪3,280 萬86.6 坪3 筆土地山坡地保育區備註：未來會成立管理組織。讓渡日期民國112年8月14日權利買賣契約成交價格3280萬元整。【如案附讓渡書】
- 2022/08/05全筆新竹市新竹市景觀大道２６６號67 萬/坪3,280 萬83.5 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2021/05/19全筆力行段115-6地號16 萬/坪46,030 萬2968.8 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：力行段
近一年 2 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・261 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。