最新土地成交
38萬/坪
2025/12/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
135.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 新竹市新竹市中央路２８１巷３３號七樓 | 70 | 3,750 | 18.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/06/21 | 新竹市新竹市中央路281巷 | 90 | 3,880 | 30.6 | 1 | 全筆 | 住 | 建物使用?組為 D-5 : 補習班、?健身瑜珈舞蹈教室1樓平面無障礙車位含電動車充電設備另含17坪法定空地約定專用 |
| 2023/04/23 | 新竹市新竹市中央路281巷 | 58 | 2,488 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/23 | 新竹市新竹市中央路２８１巷３５號二樓 | 59 | 2,488 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 本標的為信託財產,委託人綠盛世建設有限公司113.6.8原價2488萬轉售預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/04/07 | 新竹市新竹市中央路281巷 | 55 | 2,378 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/07 | 新竹市新竹市中央路２８１巷３５號六樓 | 56 | 2,378 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 本標的為信託財產,委託人綠盛世建設有限公司預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/03/24 | 新竹市新竹市中央路281巷 | 59 | 2,548 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/24 | 新竹市新竹市中央路２８１巷３５號五樓 | 61 | 2,548 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 本標的為信託財產,委託人綠盛世建設有限公司預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/03/10 | 新竹市新竹市中央路281巷 | 50 | 1,940 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/10 | 新竹市新竹市中央路２８１巷３５號四樓 | 50 | 1,940 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 本標的為信託財產,委託人綠盛世建設有限公司預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/12/27 | 新竹市新竹市中央路281巷 | 73 | 3,750 | 18.7 | 1 | 全筆 | 住 | 非屬避難之屋頂平台面積84.13 m2 約定專用 |
| 2022/11/13 | 新竹市新竹市中央路281巷 | 52 | 2,280 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/13 | 新竹市新竹市中央路２８１巷３３號五樓 | 53 | 2,280 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 本標的為信託財產,委託人綠盛世建設有限公司預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/08/14 | 新竹市新竹市中央路281巷 | 54 | 2,362 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/08/13 | 新竹市新竹市中央路281巷 | 51 | 2,260 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/08/13 | 新竹市新竹市中央路２８１巷３３號二樓 | 52 | 2,260 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 本標的為信託財產,委託人綠盛世建設有限公司預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/05/14 | 新竹市新竹市中央路２８１巷３３號六樓 | 55 | 2,362 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 本標的為信託財產,委託人綠盛世建設有限公司預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/04/10 | 新竹市新竹市中央路281巷 | 50 | 2,200 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/10 | 新竹市新竹市中央路２８１巷３３號三樓 | 51 | 2,200 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 本標的為信託財產,委託人綠盛世建設有限公司預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/03/03 | 新竹市新竹市中央路281巷 | 49 | 2,155 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/03/03 | 新竹市新竹市中央路２８１巷３５號三樓 | 51 | 2,155 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 本標的為信託財產,委託人綠盛世建設有限公司預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/08/19 | 新竹市新竹市中央路281巷 | 48 | 2,062 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/19 | 新竹市新竹市中央路２８１巷３３號四樓 | 49 | 2,062 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 本標的為信託財產,委託人綠盛世建設有限公司113.6.15夫原價讓渡妻預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2018/06/13 | 民主段1634地號 | 38 | 5,193 | 135.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2025/12/25全筆新竹市新竹市中央路２８１巷３３號七樓70 萬/坪3,750 萬18.7 坪1 筆土地住
- 2023/06/21全筆新竹市新竹市中央路281巷90 萬/坪3,880 萬30.6 坪1 筆土地住備註：建物使用?組為 D-5 : 補習班、?健身瑜珈舞蹈教室1樓平面無障礙車位含電動車充電設備另含17坪法定空地約定專用
- 2023/04/23全筆新竹市新竹市中央路281巷58 萬/坪2,488 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2023/04/23全筆新竹市新竹市中央路２８１巷３５號二樓59 萬/坪2,488 萬6.8 坪1 筆土地住預售分件備註：本標的為信託財產,委託人綠盛世建設有限公司113.6.8原價2488萬轉售預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/04/07全筆新竹市新竹市中央路281巷55 萬/坪2,378 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2023/04/07全筆新竹市新竹市中央路２８１巷３５號六樓56 萬/坪2,378 萬6.8 坪1 筆土地住預售分件備註：本標的為信託財產,委託人綠盛世建設有限公司預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/03/24全筆新竹市新竹市中央路281巷59 萬/坪2,548 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2023/03/24全筆新竹市新竹市中央路２８１巷３５號五樓61 萬/坪2,548 萬6.8 坪1 筆土地住預售分件備註：本標的為信託財產,委託人綠盛世建設有限公司預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/03/10全筆新竹市新竹市中央路281巷50 萬/坪1,940 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2023/03/10全筆新竹市新竹市中央路２８１巷３５號四樓50 萬/坪1,940 萬6.8 坪1 筆土地住預售分件備註：本標的為信託財產,委託人綠盛世建設有限公司預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/12/27全筆新竹市新竹市中央路281巷73 萬/坪3,750 萬18.7 坪1 筆土地住備註：非屬避難之屋頂平台面積84.13 m2 約定專用
- 2022/11/13全筆新竹市新竹市中央路281巷52 萬/坪2,280 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2022/11/13全筆新竹市新竹市中央路２８１巷３３號五樓53 萬/坪2,280 萬6.8 坪1 筆土地住預售分件備註：本標的為信託財產,委託人綠盛世建設有限公司預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/08/14全筆新竹市新竹市中央路281巷54 萬/坪2,362 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2022/08/13全筆新竹市新竹市中央路281巷51 萬/坪2,260 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2022/08/13全筆新竹市新竹市中央路２８１巷３３號二樓52 萬/坪2,260 萬6.8 坪1 筆土地住預售分件備註：本標的為信託財產,委託人綠盛世建設有限公司預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/05/14全筆新竹市新竹市中央路２８１巷３３號六樓55 萬/坪2,362 萬6.8 坪1 筆土地住預售分件備註：本標的為信託財產,委託人綠盛世建設有限公司預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/04/10全筆新竹市新竹市中央路281巷50 萬/坪2,200 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2022/04/10全筆新竹市新竹市中央路２８１巷３３號三樓51 萬/坪2,200 萬6.8 坪1 筆土地住預售分件備註：本標的為信託財產,委託人綠盛世建設有限公司預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/03/03全筆新竹市新竹市中央路281巷49 萬/坪2,155 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2022/03/03全筆新竹市新竹市中央路２８１巷３５號三樓51 萬/坪2,155 萬6.8 坪1 筆土地住預售分件備註：本標的為信託財產,委託人綠盛世建設有限公司預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/08/19全筆新竹市新竹市中央路281巷48 萬/坪2,062 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2021/08/19全筆新竹市新竹市中央路２８１巷３３號四樓49 萬/坪2,062 萬6.8 坪1 筆土地住預售分件備註：本標的為信託財產,委託人綠盛世建設有限公司113.6.15夫原價讓渡妻預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2018/06/13全筆民主段1634地號38 萬/坪5,193 萬135.5 坪1 筆土地住宅區
同段行情：民主段
近一年 1 筆・中位 79 萬/坪・近三年 79・倍數 —・446 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。