最新土地成交
33萬/坪
2024/03/03・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
120.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | 新竹市新竹市經國路二段２４８巷２６弄２３號五樓 | 43 | 1,700 | 13.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/10/31 | 新竹市新竹市經國路二段２４８巷２６弄２５號二樓 | 42 | 1,980 | 16.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/20 | 新竹市新竹市經國路二段２４８巷２６弄２５號五樓 | 42 | 1,920 | 16.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/05 | 新竹市新竹市經國路二段２４８巷２６弄２５號三樓 | 41 | 1,875 | 16.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/12/05 | 新竹市新竹市經國路二段248巷26弄 | 41 | 1,875 | 16.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/26 | 新竹市新竹市經國路二段248巷26弄 | 39 | 1,473 | 13.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/26 | 新竹市新竹市經國路二段２４８巷２６弄２３號二樓 | 39 | 1,473 | 13.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/01/23 | 新竹市新竹市新竹市經國路二段248巷26弄 | 39 | 1,739 | 16.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/23 | 新竹市新竹市經國路二段２４８巷２６弄２５號四樓 | 39 | 1,739 | 16.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/01/22 | 新竹市新竹市經國路二段248巷26弄 | 39 | 1,473 | 13.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/22 | 新竹市新竹市經國路二段248巷26弄 | 39 | 1,473 | 13.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/22 | 新竹市新竹市經國路二段２４８巷２６弄２３號三樓 | 39 | 1,473 | 13.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/01/22 | 新竹市新竹市經國路二段２４８巷２６弄２３號四樓 | 39 | 1,473 | 13.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/01/09 | 新竹市新竹市經國路二段248巷26弄 | 41 | 1,551 | 13.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/09 | 新竹市新竹市經國路二段２４８巷２６弄２３號五樓 | 41 | 1,551 | 13.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/07/03 | 民富段903-3地號 | 33 | 4,023 | 120.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
同段行情：民富段
近一年 1 筆・中位 50 萬/坪・近三年 50・倍數 —・975 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10/12 | 908 | 48 | 1,995 | 41.4 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。