最新土地成交
53萬/坪
2024/07/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
70.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/18 | 新竹市新竹市西大路７２巷５號八樓之２ | 52 | 1,430 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/01/06 | 新竹市新竹市西大路７２巷５號十樓之１ | 52 | 745 | 2.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/09/05 | 新竹市新竹市西大路72巷 | 31 | 1,168 | 5.5 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2021/09/05 | 新竹市新竹市西大路72巷 | 32 | 1,040 | 4.8 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2021/09/05 | 新竹市新竹市西大路72巷 | 34 | 1,078 | 4.7 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2021/09/05 | 新竹市新竹市西大路７２巷５號三樓之２ | 33 | 1,040 | 4.8 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/09/05 | 新竹市新竹市西大路７２巷５號四樓之２ | 35 | 1,078 | 4.7 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/09/05 | 新竹市新竹市西大路７２巷５號二樓之１ | 32 | 1,168 | 5.5 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/08/31 | 新竹市新竹市西大路72巷 | 31 | 1,000 | 4.8 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2021/08/31 | 新竹市新竹市西大路72巷 | 34 | 1,060 | 4.6 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2021/08/31 | 新竹市新竹市西大路７２巷５號二樓之２ | 32 | 1,000 | 4.8 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/08/21 | 新竹市新竹市西大路72巷 | 32 | 1,180 | 5.5 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2021/08/21 | 新竹市新竹市西大路72巷 | 34 | 1,028 | 4.4 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2021/08/21 | 新竹市新竹市西大路７２巷５號三樓之１ | 32 | 1,180 | 5.5 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/08/21 | 新竹市新竹市西大路７２巷５號五樓之２ | 35 | 1,028 | 4.4 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/07/31 | 新竹市新竹市西大路７２巷５號七樓之２ | 34 | 1,030 | 3.9 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/07/31 | 新竹市新竹市西大路７２巷５號七樓之１ | 33 | 770 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/07/10 | 新竹市新竹市西大路72巷 | 35 | 1,036 | 4.3 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2021/07/10 | 新竹市新竹市西大路72巷 | 32 | 1,088 | 4.1 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2021/07/10 | 新竹市新竹市西大路７２巷５號五樓之１ | 33 | 1,088 | 4.1 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/07/10 | 新竹市新竹市西大路７２巷５號六樓之２ | 36 | 1,036 | 4.3 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/07/08 | 新竹市新竹市西大路72巷 | 33 | 570 | 2.5 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2021/07/08 | 新竹市新竹市西大路72巷 | 34 | 1,115 | 4.1 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2021/07/08 | 新竹市新竹市西大路７２巷５號十樓之２ | 34 | 570 | 2.5 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/07/08 | 新竹市新竹市西大路７２巷５號六樓之１ | 35 | 1,115 | 4.1 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/06/30 | 新竹市新竹市西大路７２巷５號十樓之１ | 32 | 460 | 2.2 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/06/27 | 新竹市新竹市西大路７２巷５號九樓之１ | 33 | 542 | 2.5 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/06/27 | 新竹市新竹市西大路７２巷５號九樓之２ | 33 | 638 | 2.9 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/06/24 | 新竹市新竹市西大路７２巷５號八樓之１ | 33 | 828 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/06/18 | 新竹市新竹市西大路７２巷５號八樓之２ | 33 | 900 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 1.預售屋權利轉售,讓渡日期112年7月7日,權利買賣契約,成交價格900萬預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/02/10 | 竹蓮段2477-1地號 | 53 | 3,716 | 70.8 | 1 | 全筆 | 商業區 |
- 2024/07/18全筆新竹市新竹市西大路７２巷５號八樓之２52 萬/坪1,430 萬3.4 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2024/01/06全筆新竹市新竹市西大路７２巷５號十樓之１52 萬/坪745 萬2.2 坪1 筆土地商
- 2021/09/05全筆新竹市新竹市西大路72巷31 萬/坪1,168 萬5.5 坪1 筆土地其他
- 2021/09/05全筆新竹市新竹市西大路72巷32 萬/坪1,040 萬4.8 坪1 筆土地其他
- 2021/09/05全筆新竹市新竹市西大路72巷34 萬/坪1,078 萬4.7 坪1 筆土地其他
- 2021/09/05全筆新竹市新竹市西大路７２巷５號三樓之２33 萬/坪1,040 萬4.8 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/09/05全筆新竹市新竹市西大路７２巷５號四樓之２35 萬/坪1,078 萬4.7 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/09/05全筆新竹市新竹市西大路７２巷５號二樓之１32 萬/坪1,168 萬5.5 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/08/31全筆新竹市新竹市西大路72巷31 萬/坪1,000 萬4.8 坪1 筆土地其他
- 2021/08/31全筆新竹市新竹市西大路72巷34 萬/坪1,060 萬4.6 坪1 筆土地其他
- 2021/08/31全筆新竹市新竹市西大路７２巷５號二樓之２32 萬/坪1,000 萬4.8 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/08/21全筆新竹市新竹市西大路72巷32 萬/坪1,180 萬5.5 坪1 筆土地其他
- 2021/08/21全筆新竹市新竹市西大路72巷34 萬/坪1,028 萬4.4 坪1 筆土地其他
- 2021/08/21全筆新竹市新竹市西大路７２巷５號三樓之１32 萬/坪1,180 萬5.5 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/08/21全筆新竹市新竹市西大路７２巷５號五樓之２35 萬/坪1,028 萬4.4 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/07/31全筆新竹市新竹市西大路７２巷５號七樓之２34 萬/坪1,030 萬3.9 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/07/31全筆新竹市新竹市西大路７２巷５號七樓之１33 萬/坪770 萬3.5 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/07/10全筆新竹市新竹市西大路72巷35 萬/坪1,036 萬4.3 坪1 筆土地其他
- 2021/07/10全筆新竹市新竹市西大路72巷32 萬/坪1,088 萬4.1 坪1 筆土地其他
- 2021/07/10全筆新竹市新竹市西大路７２巷５號五樓之１33 萬/坪1,088 萬4.1 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/07/10全筆新竹市新竹市西大路７２巷５號六樓之２36 萬/坪1,036 萬4.3 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/07/08全筆新竹市新竹市西大路72巷33 萬/坪570 萬2.5 坪1 筆土地其他
- 2021/07/08全筆新竹市新竹市西大路72巷34 萬/坪1,115 萬4.1 坪1 筆土地其他
- 2021/07/08全筆新竹市新竹市西大路７２巷５號十樓之２34 萬/坪570 萬2.5 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/07/08全筆新竹市新竹市西大路７２巷５號六樓之１35 萬/坪1,115 萬4.1 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/06/30全筆新竹市新竹市西大路７２巷５號十樓之１32 萬/坪460 萬2.2 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/06/27全筆新竹市新竹市西大路７２巷５號九樓之１33 萬/坪542 萬2.5 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/06/27全筆新竹市新竹市西大路７２巷５號九樓之２33 萬/坪638 萬2.9 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/06/24全筆新竹市新竹市西大路７２巷５號八樓之１33 萬/坪828 萬3.1 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/06/18全筆新竹市新竹市西大路７２巷５號八樓之２33 萬/坪900 萬3.4 坪1 筆土地商預售分件備註：1.預售屋權利轉售,讓渡日期112年7月7日,權利買賣契約,成交價格900萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/02/10全筆竹蓮段2477-1地號53 萬/坪3,716 萬70.8 坪1 筆土地商業區
同段行情：竹蓮段
近一年 3 筆・中位 28 萬/坪・近三年 32・倍數 —・659 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。