最新土地成交
—萬/坪
2025/08/12・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
96.8 坪
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | 新竹市新竹市公道五路四段５４５號二樓之２ | 56 | 1,490 | 7.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 陽台外推,陽台鐵鋁窗 |
| 2023/06/08 | 新竹市新竹市公道五路四段５４５號二樓之２ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 特定農業區 | 車位面積無法分算。 |
| 2022/05/01 | 新竹市新竹市公道五路四段５４５號三樓之３ | 45 | 1,350 | 8.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 本案興建剛完成管理組織尚未成立 |
| 2021/10/22 | 新竹市新竹市公道五路四段５４５號五樓之１ | 35 | 930 | 7.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本案興建剛完成,管理組織尚未成立。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/10/22 | 新竹市新竹市公道五路四段 | 33 | 930 | 7.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/09/11 | 新竹市新竹市公道五路四段５４５號四樓之２ | 36 | 950 | 7.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本案興建剛完成,管理組織尚未成立。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/09/11 | 新竹市新竹市公道五路四段 | 33 | 950 | 7.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/09/09 | 新竹市新竹市公道五路四段５４５號五樓之２ | 36 | 965 | 7.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本案興建剛完成,管理組織尚未成立。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/09/09 | 新竹市新竹市公道五路四段 | 34 | 965 | 7.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/09/08 | 新竹市新竹市公道五路四段５４５號二樓之２ | 34 | 920 | 7.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本案興建剛完成,管理組織尚未成立。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/09/08 | 新竹市新竹市公道五路四段５４５號二樓之３ | 33 | 1,000 | 8.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本案興建剛完成,管理組織尚未成立。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/09/08 | 新竹市新竹市公道五路四段 | 32 | 920 | 7.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/09/08 | 新竹市新竹市公道五路四段 | 31 | 1,000 | 8.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/08/20 | 新竹市新竹市公道五路四段５４５號三樓之２ | 34 | 908 | 7.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本案興建剛完成,管理組織尚未成立。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/08/20 | 新竹市新竹市公道五路四段 | 31 | 908 | 7.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/08/12 | 新竹市新竹市公道五路四段５４５號五樓之３ | 36 | 1,090 | 8.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本案興建剛完成,管理組織尚未成立。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/08/12 | 新竹市新竹市公道五路四段 | 34 | 1,090 | 8.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/08/01 | 新竹市新竹市公道五路四段５４５號二樓之１ | 33 | 870 | 7.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本案興建剛完成,管理組織尚未成立。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/08/01 | 新竹市新竹市公道五路四段 | 30 | 870 | 7.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/07/24 | 新竹市新竹市公道五路四段５４５號四樓之３ | 35 | 1,050 | 8.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本案預售屋權利轉售讓渡日期110年11月4日,權利買賣契約成交價格新台幣1110萬元整興建剛完成管理組織尚未成立預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/07/24 | 新竹市新竹市公道五路四段 | 33 | 1,050 | 8.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/07/22 | 新竹市新竹市公道五路四段５４５號三樓之１ | 34 | 880 | 7.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本案興建剛完成,管理組織尚未成立。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/07/22 | 新竹市新竹市公道五路四段 | 31 | 880 | 7.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/07/07 | 新竹市新竹市公道五路四段５４５號三樓之３ | 33 | 1,000 | 8.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本案興建剛完成,管理組織尚未成立。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/07/07 | 新竹市新竹市公道五路四段 | 31 | 1,000 | 8.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/10/17 | 新竹市新竹市公道五路四段５４５號四樓之１ | 31 | 808 | 7.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本案興建剛完成,管理組織尚未成立。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/01/19 | 新竹市新竹市金雅西街１５７巷１２號 | 43 | 3,021 | 96.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
- 2025/08/12全筆新竹市新竹市公道五路四段５４５號二樓之２56 萬/坪1,490 萬7.8 坪1 筆土地特定農業區含增建備註：陽台外推,陽台鐵鋁窗
- 2023/06/08全筆新竹市新竹市公道五路四段５４５號二樓之２0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地特定農業區備註：車位面積無法分算。
- 2022/05/01全筆新竹市新竹市公道五路四段５４５號三樓之３45 萬/坪1,350 萬8.8 坪1 筆土地特定農業區備註：本案興建剛完成管理組織尚未成立
- 2021/10/22全筆新竹市新竹市公道五路四段５４５號五樓之１35 萬/坪930 萬7.6 坪1 筆土地特定農業區預售分件備註：本案興建剛完成,管理組織尚未成立。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/10/22全筆新竹市新竹市公道五路四段33 萬/坪930 萬7.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/09/11全筆新竹市新竹市公道五路四段５４５號四樓之２36 萬/坪950 萬7.8 坪1 筆土地特定農業區預售分件備註：本案興建剛完成,管理組織尚未成立。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/09/11全筆新竹市新竹市公道五路四段33 萬/坪950 萬7.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/09/09全筆新竹市新竹市公道五路四段５４５號五樓之２36 萬/坪965 萬7.8 坪1 筆土地特定農業區預售分件備註：本案興建剛完成,管理組織尚未成立。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/09/09全筆新竹市新竹市公道五路四段34 萬/坪965 萬7.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/09/08全筆新竹市新竹市公道五路四段５４５號二樓之２34 萬/坪920 萬7.8 坪1 筆土地特定農業區預售分件備註：本案興建剛完成,管理組織尚未成立。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/09/08全筆新竹市新竹市公道五路四段５４５號二樓之３33 萬/坪1,000 萬8.8 坪1 筆土地特定農業區預售分件備註：本案興建剛完成,管理組織尚未成立。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/09/08全筆新竹市新竹市公道五路四段32 萬/坪920 萬7.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/09/08全筆新竹市新竹市公道五路四段31 萬/坪1,000 萬8.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/08/20全筆新竹市新竹市公道五路四段５４５號三樓之２34 萬/坪908 萬7.8 坪1 筆土地特定農業區預售分件備註：本案興建剛完成,管理組織尚未成立。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/08/20全筆新竹市新竹市公道五路四段31 萬/坪908 萬7.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/08/12全筆新竹市新竹市公道五路四段５４５號五樓之３36 萬/坪1,090 萬8.8 坪1 筆土地特定農業區預售分件備註：本案興建剛完成,管理組織尚未成立。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/08/12全筆新竹市新竹市公道五路四段34 萬/坪1,090 萬8.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/08/01全筆新竹市新竹市公道五路四段５４５號二樓之１33 萬/坪870 萬7.6 坪1 筆土地特定農業區預售分件備註：本案興建剛完成,管理組織尚未成立。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/08/01全筆新竹市新竹市公道五路四段30 萬/坪870 萬7.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/07/24全筆新竹市新竹市公道五路四段５４５號四樓之３35 萬/坪1,050 萬8.8 坪1 筆土地特定農業區預售分件備註：本案預售屋權利轉售讓渡日期110年11月4日,權利買賣契約成交價格新台幣1110萬元整興建剛完成管理組織尚未成立預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/07/24全筆新竹市新竹市公道五路四段33 萬/坪1,050 萬8.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/07/22全筆新竹市新竹市公道五路四段５４５號三樓之１34 萬/坪880 萬7.6 坪1 筆土地特定農業區預售分件備註：本案興建剛完成,管理組織尚未成立。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/07/22全筆新竹市新竹市公道五路四段31 萬/坪880 萬7.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/07/07全筆新竹市新竹市公道五路四段５４５號三樓之３33 萬/坪1,000 萬8.8 坪1 筆土地特定農業區預售分件備註：本案興建剛完成,管理組織尚未成立。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/07/07全筆新竹市新竹市公道五路四段31 萬/坪1,000 萬8.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/10/17全筆新竹市新竹市公道五路四段５４５號四樓之１31 萬/坪808 萬7.6 坪1 筆土地特定農業區預售分件備註：本案興建剛完成,管理組織尚未成立。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/01/19全筆新竹市新竹市金雅西街１５７巷１２號43 萬/坪3,021 萬96.8 坪1 筆土地特定農業區
同段行情：舊社段
近一年 9 筆・中位 35 萬/坪・近三年 23・倍數 —・355 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。