新竹縣北埔鄉湖尾段 1044 地號

丙種建築用地・建蔽 40%・容積 120%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

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日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/04/03	新竹縣北埔鄉尾隘子８之３號	19	760	72.1	2	全筆	山坡地保育區	含增建
2022/02/27	新竹縣北埔鄉尾隘子８之８號	22	588	61.5	2	全筆	山坡地保育區
2021/07/11	新竹縣北埔鄉尾隘子８之９號	18	460	57.2	2	全筆	山坡地保育區
2021/07/02	新竹縣北埔鄉尾隘子８之８號	19	518	61.5	2	全筆	山坡地保育區
2021/06/25	新竹縣北埔鄉尾隘子８之７號	17	480	65.5	2	全筆	山坡地保育區	交易總價含相關交易稅費
2018/03/16	新竹縣北埔鄉尾隘子８之３號	17	680	72.1	2	全筆	山坡地保育區	集合社區

近一年 2 筆・中位 0 萬/坪・近三年 0・倍數 —・110 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。