最新土地成交
2萬/坪
2021/10/03・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
2641.6 坪
法定容積 120% → 每建坪約 2 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10/03 | 新竹縣寶山鄉有謙路6號 | 23 | 1,539 | 68.4 | 11 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/09/26 | 新竹縣寶山鄉有謙路6號 | 24 | 1,604 | 75.8 | 11 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/09/21 | 新竹縣寶山鄉有謙路6號 | 25 | 1,692 | 83.9 | 11 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/09/20 | 新竹縣寶山鄉有謙路6號 | 24 | 1,665 | 80.2 | 11 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/09/18 | 新竹縣寶山鄉有謙路6號 | 25 | 1,574 | 78.3 | 11 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/09/07 | 新竹縣寶山鄉有謙路6號 | 26 | 1,747 | 89.0 | 11 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/09/05 | 新竹縣寶山鄉有謙路6號 | 23 | 1,620 | 72.8 | 11 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/09/01 | 新竹縣寶山鄉有謙路6號 | 21 | 1,514 | 61.8 | 11 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/08/31 | 新竹縣寶山鄉有謙路6號 | 23 | 1,593 | 70.5 | 11 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/08/31 | 新竹縣寶山鄉有謙路6號 | 26 | 1,761 | 91.6 | 11 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/08/30 | 新竹縣寶山鄉有謙路6號 | 26 | 1,781 | 92.4 | 11 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/08/30 | 新竹縣寶山鄉有謙一路１０巷３０號 | 26 | 1,781 | 92.5 | 11 | 全筆 | 山坡地保育區 | 預售分件 預售屋權利轉售交易日期為115年4月15日,權利買賣契約價格為相同。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/08/29 | 新竹縣寶山鄉有謙路6號 | 26 | 1,760 | 93.2 | 11 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/08/28 | 新竹縣寶山鄉有謙路6號 | 26 | 1,737 | 86.8 | 11 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/08/22 | 新竹縣寶山鄉有謙路6號 | 26 | 1,773 | 90.6 | 11 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/08/21 | 新竹縣寶山鄉有謙路6號 | 24 | 1,717 | 81.0 | 11 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/08/18 | 新竹縣寶山鄉有謙路6號 | 25 | 1,676 | 83.7 | 11 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/08/15 | 新竹縣寶山鄉有謙路6號 | 26 | 1,786 | 91.9 | 11 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/08/05 | 新竹縣寶山鄉有謙一路１０巷３６號 | 25 | 1,706 | 89.2 | 11 | 全筆 | 山坡地保育區 | 預售分件 |
| 2021/08/01 | 新竹縣寶山鄉有謙一路１０巷７號 | 21 | 1,570 | 67.2 | 11 | 全筆 | 山坡地保育區 | 預售分件 預售屋權利轉售交易日期為115年4月24日,權利買賣契約價格為相同。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/07/10 | 新竹縣寶山鄉有謙一路１０巷４２號 | 25 | 1,680 | 84.1 | 11 | 全筆 | 山坡地保育區 | 預售分件 |
| 2021/05/21 | 新竹縣寶山鄉有謙一路１０巷３９號 | 20 | 1,482 | 62.6 | 11 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/05/16 | 新竹縣寶山鄉有謙一路１０巷１３號 | 21 | 1,520 | 67.3 | 11 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2017/11/16 | 寶東段584地號 | 2 | 36,755 | 19511.0 | 54 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2021/10/03全筆新竹縣寶山鄉有謙路6號23 萬/坪1,539 萬68.4 坪11 筆土地山坡地保育區
- 2021/09/26全筆新竹縣寶山鄉有謙路6號24 萬/坪1,604 萬75.8 坪11 筆土地山坡地保育區
- 2021/09/21全筆新竹縣寶山鄉有謙路6號25 萬/坪1,692 萬83.9 坪11 筆土地山坡地保育區
- 2021/09/20全筆新竹縣寶山鄉有謙路6號24 萬/坪1,665 萬80.2 坪11 筆土地山坡地保育區
- 2021/09/18全筆新竹縣寶山鄉有謙路6號25 萬/坪1,574 萬78.3 坪11 筆土地山坡地保育區
- 2021/09/07全筆新竹縣寶山鄉有謙路6號26 萬/坪1,747 萬89.0 坪11 筆土地山坡地保育區
- 2021/09/05全筆新竹縣寶山鄉有謙路6號23 萬/坪1,620 萬72.8 坪11 筆土地山坡地保育區
- 2021/09/01全筆新竹縣寶山鄉有謙路6號21 萬/坪1,514 萬61.8 坪11 筆土地山坡地保育區
- 2021/08/31全筆新竹縣寶山鄉有謙路6號23 萬/坪1,593 萬70.5 坪11 筆土地山坡地保育區
- 2021/08/31全筆新竹縣寶山鄉有謙路6號26 萬/坪1,761 萬91.6 坪11 筆土地山坡地保育區
- 2021/08/30全筆新竹縣寶山鄉有謙路6號26 萬/坪1,781 萬92.4 坪11 筆土地山坡地保育區
- 2021/08/30全筆新竹縣寶山鄉有謙一路１０巷３０號26 萬/坪1,781 萬92.5 坪11 筆土地山坡地保育區預售分件備註：預售屋權利轉售交易日期為115年4月15日,權利買賣契約價格為相同。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/08/29全筆新竹縣寶山鄉有謙路6號26 萬/坪1,760 萬93.2 坪11 筆土地山坡地保育區
- 2021/08/28全筆新竹縣寶山鄉有謙路6號26 萬/坪1,737 萬86.8 坪11 筆土地山坡地保育區
- 2021/08/22全筆新竹縣寶山鄉有謙路6號26 萬/坪1,773 萬90.6 坪11 筆土地山坡地保育區
- 2021/08/21全筆新竹縣寶山鄉有謙路6號24 萬/坪1,717 萬81.0 坪11 筆土地山坡地保育區
- 2021/08/18全筆新竹縣寶山鄉有謙路6號25 萬/坪1,676 萬83.7 坪11 筆土地山坡地保育區
- 2021/08/15全筆新竹縣寶山鄉有謙路6號26 萬/坪1,786 萬91.9 坪11 筆土地山坡地保育區
- 2021/08/05全筆新竹縣寶山鄉有謙一路１０巷３６號25 萬/坪1,706 萬89.2 坪11 筆土地山坡地保育區預售分件
- 2021/08/01全筆新竹縣寶山鄉有謙一路１０巷７號21 萬/坪1,570 萬67.2 坪11 筆土地山坡地保育區預售分件備註：預售屋權利轉售交易日期為115年4月24日,權利買賣契約價格為相同。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/07/10全筆新竹縣寶山鄉有謙一路１０巷４２號25 萬/坪1,680 萬84.1 坪11 筆土地山坡地保育區預售分件
- 2021/05/21全筆新竹縣寶山鄉有謙一路１０巷３９號20 萬/坪1,482 萬62.6 坪11 筆土地山坡地保育區
- 2021/05/16全筆新竹縣寶山鄉有謙一路１０巷１３號21 萬/坪1,520 萬67.3 坪11 筆土地山坡地保育區
- 2017/11/16全筆寶東段584地號2 萬/坪36,755 萬19511.0 坪54 筆土地非都建築用地
同段行情：枋子坑段
近一年 1 筆・中位 11 萬/坪・近三年 9・倍數 —・435 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。