最新土地成交
2萬/坪
2021/08/22・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
88.8 坪
法定容積 120% → 每建坪約 2 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08/22 | 新竹縣寶山鄉有謙路８號 | 27 | 2,215 | 119.8 | 10 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/08/22 | 新竹縣寶山鄉有謙路6號 | 28 | 2,215 | 119.8 | 10 | 全筆 | 山坡地保育區 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費2800000元 |
| 2017/11/16 | 枋子坑段145地號 | 2 | 38,246 | 19865.0 | 44 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2021/08/22全筆新竹縣寶山鄉有謙路８號27 萬/坪2,215 萬119.8 坪10 筆土地山坡地保育區
- 2021/08/22全筆新竹縣寶山鄉有謙路6號28 萬/坪2,215 萬119.8 坪10 筆土地山坡地保育區預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費2800000元
- 2017/11/16全筆枋子坑段145地號2 萬/坪38,246 萬19865.0 坪44 筆土地非都建築用地
同段行情：枋子坑段
近一年 1 筆・中位 11 萬/坪・近三年 9・倍數 —・435 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。