最新土地成交
6萬/坪
2023/04/09・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
147.2 坪
法定容積 120% → 每建坪約 5 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/09 | 新竹縣寶山鄉寶山七街１８號 | 25 | 2,700 | 147.2 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 土地價格2060萬元建物價格640萬元 |
| 2016/03/12 | 洽水段362地號 | 6 | 810 | 147.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2023/04/09全筆新竹縣寶山鄉寶山七街１８號25 萬/坪2,700 萬147.2 坪1 筆土地山坡地保育區備註：土地價格2060萬元建物價格640萬元
- 2016/03/12全筆洽水段362地號6 萬/坪810 萬147.2 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：洽水段
近一年 3 筆・中位 12 萬/坪・近三年 12・倍數 —・200 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。