最新土地成交
4萬/坪
2023/07/07・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
42.4 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/07 | 寶鎮段893地號 | 4 | 230 | 63.7 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 本筆交易土地標示:寶鎮段893及895地號含未保存登記房屋1棟 |
- 2023/07/07全筆寶鎮段893地號4 萬/坪230 萬63.7 坪2 筆土地非都建築用地備註：本筆交易土地標示:寶鎮段893及895地號含未保存登記房屋1棟
同段行情：寶鎮段
近一年 2 筆・中位 7 萬/坪・近三年 7・倍數 —・202 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。