新竹縣新埔鎮正興段 302 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/03	新竹縣新埔鎮文化街１０６巷３號五樓	15	580	8.0	1	全筆	住	土地增值稅45268買方支付
2024/11/19	新竹縣新埔鎮文化街１０６巷２號	23	830	7.9	1	全筆	住
2021/09/09	新竹縣新埔鎮文化街１０６巷１號五樓	11	501	9.5	1	全筆	住
2021/07/02	新竹縣新埔鎮文化街１０６巷１號三樓	11	470	9.5	1	全筆	住
2019/11/29	新竹縣新埔鎮文化街１０６巷２號	11	385	7.9	1	全筆	住
2019/04/15	新竹縣新埔鎮文化街１０６巷２號五樓	11	420	8.5	1	全筆	住
2018/09/10	新竹縣新埔鎮文化街１０６巷２號二樓	10	400	9.0	1	全筆	住

近一年 5 筆・中位 14 萬/坪・近三年 3・倍數 —・276 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。