最新土地成交
34萬/坪
2025/11/14・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
47.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 福田段178地號 | 34 | 1,598 | 47.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2025/11/14全筆福田段178地號34 萬/坪1,598 萬47.0 坪1 筆土地住宅區
同段行情：福田段
近一年 1 筆・中位 34 萬/坪・近三年 43・倍數 —・459 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/04 | 172 | 39 | 5,756 | 145.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/05/12 | 171 | 39 | 10,999 | 282.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/03/22 | 179 | 31 | 1,350 | 44.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/05/20 | 185 | 34 | 1,366 | 39.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2021/12/24 | 169 | 31 | 3,778 | 121.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2021/12/06 | 170 | 31 | 5,379 | 173.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 39 萬/坪5,756 萬145.7 坪1 筆土地住宅區
- 39 萬/坪10,999 萬282.2 坪1 筆土地住宅區
- 31 萬/坪1,350 萬44.3 坪1 筆土地住宅區
- 34 萬/坪1,366 萬39.6 坪1 筆土地住宅區
- 31 萬/坪3,778 萬121.9 坪1 筆土地住宅區
- 31 萬/坪5,379 萬173.5 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。