新竹縣新埔鎮遠東段 106 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/08/30	新竹縣新埔鎮關埔路水車頭段４１０巷３０號	12	536	25.3	2	全筆	特定農業區
2019/04/19	新竹縣新埔鎮關埔路水車頭段４１０巷２６弄９號	10	500	23.6	2	全筆	特定農業區
2017/12/12	新竹縣新埔鎮關埔路水車頭段４１０巷２６弄２８號	10	415	20.3	2	全筆	特定農業區
2016/03/12	新竹縣新埔鎮關埔路水車頭段４１０巷２８號	8	520	32.3	2	全筆	特定農業區
2014/09/29	新竹縣新埔鎮關埔路水車頭段４１０巷３２號	9	430	25.2	1	全筆	特定農業區

近一年 1 筆・中位 2 萬/坪・近三年 8・倍數 —・139 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。