新竹縣新豐鄉坪頂段 459-2 地號

非都市建築用地・一般農業區 / 甲種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 5 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/04/18	新竹縣新豐鄉明新街１７３號二樓	36	950	10.3	2	全筆	—	一般農業區
2024/02/19	新竹縣新豐鄉明新街１７３號三樓	41	1,130	11.5	2	全筆	—	一般農業區
2023/12/16	新竹縣新豐鄉明新街１７３號六樓	40	1,100	11.5	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2023/12/16	新竹縣新豐鄉明新街	39	1,080	7.6	1	全筆	—	一般農業區
2023/11/03	新竹縣新豐鄉明新街１７５號二樓	37	1,340	13.5	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2023/11/03	新竹縣新豐鄉明新街１７５號三樓	37	1,340	13.5	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2023/08/02	新竹縣新豐鄉明新街１７３號四樓	39	1,070	11.5	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2022/09/24	新竹縣新豐鄉明新街１７３號五樓	40	1,100	11.5	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2022/09/24	新竹縣新豐鄉明新街	35	1,080	7.6	1	全筆	—	一般農業區

近一年 1 筆・中位 40 萬/坪・近三年 28・倍數 —・1001 個地號

顯示 1 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。