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土地 › 新竹縣 › 新豐鄉 › 後湖段埔和小段

新竹縣新豐鄉 後湖段埔和小段 361 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
10萬/坪
2025/11/12・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
164.6 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/11/12全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    32 萬/坪
    1,675 萬
    32.2 坪4 筆土地特定農業區
  • 2025/10/28全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    29 萬/坪
    1,708 萬
    27.9 坪4 筆土地特定農業區
  • 2025/05/23全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    29 萬/坪
    1,720 萬
    27.9 坪4 筆土地特定農業區
  • 2025/05/13全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    32 萬/坪
    1,675 萬
    32.2 坪4 筆土地特定農業區
  • 2025/04/25全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    32 萬/坪
    1,968 萬
    39.4 坪4 筆土地特定農業區
  • 2025/04/14全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    29 萬/坪
    1,738 萬
    27.9 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/12/16全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    32 萬/坪
    1,716 萬
    32.5 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/12/05全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    30 萬/坪
    1,598 萬
    32.2 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/11/28全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    30 萬/坪
    1,590 萬
    32.2 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/10/11全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    32 萬/坪
    1,758 萬
    33.1 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/10/11全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    31 萬/坪
    1,632 萬
    32.2 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/09/19全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    29 萬/坪
    1,720 萬
    27.9 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/09/18全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    28 萬/坪
    1,628 萬
    27.9 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/08/26全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    32 萬/坪
    1,670 萬
    31.6 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/08/21全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    27 萬/坪
    1,579 萬
    28.3 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/08/20全筆
    後湖段埔和小段361-4地號
    10 萬/坪
    18,619 萬
    1861.9 坪69 筆土地非都建築用地
  • 2024/08/08全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    30 萬/坪
    1,564 萬
    32.2 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/08/01全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    27 萬/坪
    1,605 萬
    27.9 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/07/31全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    29 萬/坪
    1,535 萬
    32.5 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/07/30全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    27 萬/坪
    1,610 萬
    27.9 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/07/29全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    30 萬/坪
    1,588 萬
    32.2 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/07/29全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    28 萬/坪
    1,625 萬
    28.3 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/07/23全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    29 萬/坪
    1,540 萬
    32.2 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/07/23全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    28 萬/坪
    1,635 萬
    28.6 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/07/19全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    30 萬/坪
    1,568 萬
    32.2 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/07/05全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    27 萬/坪
    1,538 萬
    33.1 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/06/26全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    30 萬/坪
    1,598 萬
    32.2 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/06/24全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    30 萬/坪
    1,562 萬
    32.2 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/06/24全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    27 萬/坪
    1,580 萬
    28.3 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/06/23全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    29 萬/坪
    1,538 萬
    32.2 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/06/12全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    29 萬/坪
    1,545 萬
    32.2 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/06/10全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    28 萬/坪
    1,635 萬
    28.6 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/06/07全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    28 萬/坪
    1,490 萬
    32.5 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/05/24全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    27 萬/坪
    1,568 萬
    28.3 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/05/21全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    29 萬/坪
    1,572 萬
    34.6 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/05/16全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    29 萬/坪
    1,585 萬
    31.8 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/05/14全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    30 萬/坪
    1,600 萬
    32.2 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/05/13全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    28 萬/坪
    1,680 萬
    35.2 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/05/13全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    29 萬/坪
    1,560 萬
    32.0 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/05/10全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    27 萬/坪
    1,600 萬
    28.6 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/05/09全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    28 萬/坪
    1,520 萬
    31.8 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/05/08全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    30 萬/坪
    1,582 萬
    32.2 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/05/07全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    29 萬/坪
    1,545 萬
    32.2 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/04/29全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    28 萬/坪
    1,486 萬
    32.5 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/04/27全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    28 萬/坪
    1,488 萬
    32.5 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/04/26全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    29 萬/坪
    1,536 萬
    33.5 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/04/26全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    28 萬/坪
    1,484 萬
    32.5 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/04/26全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    26 萬/坪
    1,472 萬
    33.4 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/04/20全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    28 萬/坪
    1,480 萬
    32.3 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/04/19全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    28 萬/坪
    1,515 萬
    35.0 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/04/18全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    27 萬/坪
    1,460 萬
    34.2 坪4 筆土地特定農業區
  • 2024/04/18全筆
    新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段361、361-4地號
    27 萬/坪
    1,598 萬
    28.6 坪4 筆土地特定農業區
  • 2021/03/19全筆
    後湖段埔和小段362地號
    8 萬/坪
    14,150 萬
    1861.9 坪3 筆土地非都建築用地

同段行情：後湖段埔和小段

近一年 1 筆・中位 13 萬/坪・近三年 8・倍數 —・327 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2025/06/14367-5 地號全筆
    27 萬/坪
    547 萬
    20.3 坪1 筆土地非都建築用地
    含增建
    備註：未登記建物
  • 2024/08/20361-13 地號全筆
    10 萬/坪
    18,619 萬
    1861.9 坪69 筆土地非都建築用地
  • 2024/03/22367-5 地號全筆
    17 萬/坪
    343 萬
    20.3 坪1 筆土地非都建築用地
    含增建
    備註：未辦保存登記部分一併移轉土地價款新台幣3387425元整建物價款新台幣42575元整未登記建物
  • 2021/11/17369 地號全筆
    7 萬/坪
    173 萬
    23.9 坪1 筆土地非都建築用地
    含增建
    備註：未登記建物

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

後湖段埔和小段 361-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate