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新竹縣新豐鄉泰豐段 677 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/04/19	新竹縣新豐鄉博學街１５８號	26	1,590	23.1	2	全筆	住
2023/02/15	新竹縣新豐鄉尚仁街１９７巷７弄３號	22	1,320	22.2	2	全筆	住	含增建
2021/04/13	尚仁街１９７巷７弄１號	20	1,180	22.6	2	全筆	住
2019/12/06	新竹縣新豐鄉尚仁街１９７巷１弄２０號	16	950	21.9	1	全筆	住
2019/11/28	新竹縣新豐鄉尚仁街１９７巷１弄１號	15	900	22.2	2	全筆	住
2019/04/19	新竹縣新豐鄉博學街１７２號	18	1,250	26.4	2	全筆	住
2019/01/06	新竹縣新豐鄉尚仁街１９７巷５弄２３號	17	940	21.3	2	全筆	住
2018/09/13	新竹縣新豐鄉尚仁街１９７巷３弄８號	17	950	20.6	2	全筆	住
2018/07/15	新竹縣新豐鄉博學街１７０號	18	1,250	25.9	2	全筆	住
2017/11/09	新竹縣新豐鄉泰安街１１９號	19	675	13.6	2	全筆	住
2017/04/08	新竹縣新豐鄉尚仁街１９７巷７弄１５號1弄1號	15	888	22.2	2	全筆	住
2015/10/12	新竹縣新豐鄉泰安街１１７號	18	1,250	26.0	2	全筆	住
2015/10/12	新竹縣新豐鄉泰安街１１９號	19	1,350	27.3	2	全筆	住
2014/11/18	新竹縣新豐鄉泰安街８３號	18	1,252	25.9	1	全筆	住
2014/07/26	新竹縣新豐鄉尚仁街197巷1巷8號	16	928	21.9	1	全筆	住
2013/11/20	新竹縣新豐鄉尚仁街197巷3弄8號	14	780	20.6	1	全筆	住
2013/10/15	新竹縣新豐鄉尚仁街１９７巷３弄２８號	15	840	20.4	1	全筆	住
2013/07/09	新竹縣新豐鄉尚仁街１９７巷５弄２３號	14	808	21.3	2	全筆	住
2013/04/13	新竹縣新豐鄉尚仁街197巷3弄19號	13	725	20.6	1	全筆	住
2013/02/19	新竹縣新豐鄉尚仁街１９７巷３弄１９號	10	568	20.6	1	全筆	住	急售／債務急買急賣。

2025/04/19全筆
新竹縣新豐鄉博學街１５８號
26 萬/坪
1,590 萬
23.1 坪2 筆土地住
2023/02/15全筆
新竹縣新豐鄉尚仁街１９７巷７弄３號
22 萬/坪
1,320 萬
22.2 坪2 筆土地住
含增建
2021/04/13全筆
尚仁街１９７巷７弄１號
20 萬/坪
1,180 萬
22.6 坪2 筆土地住
2019/12/06全筆
新竹縣新豐鄉尚仁街１９７巷１弄２０號
16 萬/坪
950 萬
21.9 坪1 筆土地住
2019/11/28全筆
新竹縣新豐鄉尚仁街１９７巷１弄１號
15 萬/坪
900 萬
22.2 坪2 筆土地住
2019/04/19全筆
新竹縣新豐鄉博學街１７２號
18 萬/坪
1,250 萬
26.4 坪2 筆土地住
2019/01/06全筆
新竹縣新豐鄉尚仁街１９７巷５弄２３號
17 萬/坪
940 萬
21.3 坪2 筆土地住
2018/09/13全筆
新竹縣新豐鄉尚仁街１９７巷３弄８號
17 萬/坪
950 萬
20.6 坪2 筆土地住
2018/07/15全筆
新竹縣新豐鄉博學街１７０號
18 萬/坪
1,250 萬
25.9 坪2 筆土地住
2017/11/09全筆
新竹縣新豐鄉泰安街１１９號
19 萬/坪
675 萬
13.6 坪2 筆土地住
2017/04/08全筆
新竹縣新豐鄉尚仁街１９７巷７弄１５號1弄1號
15 萬/坪
888 萬
22.2 坪2 筆土地住
2015/10/12全筆
新竹縣新豐鄉泰安街１１７號
18 萬/坪
1,250 萬
26.0 坪2 筆土地住
2015/10/12全筆
新竹縣新豐鄉泰安街１１９號
19 萬/坪
1,350 萬
27.3 坪2 筆土地住
2014/11/18全筆
新竹縣新豐鄉泰安街８３號
18 萬/坪
1,252 萬
25.9 坪1 筆土地住
2014/07/26全筆
新竹縣新豐鄉尚仁街197巷1巷8號
16 萬/坪
928 萬
21.9 坪1 筆土地住
2013/11/20全筆
新竹縣新豐鄉尚仁街197巷3弄8號
14 萬/坪
780 萬
20.6 坪1 筆土地住
2013/10/15全筆
新竹縣新豐鄉尚仁街１９７巷３弄２８號
15 萬/坪
840 萬
20.4 坪1 筆土地住
2013/07/09全筆
新竹縣新豐鄉尚仁街１９７巷５弄２３號
14 萬/坪
808 萬
21.3 坪2 筆土地住
2013/04/13全筆
新竹縣新豐鄉尚仁街197巷3弄19號
13 萬/坪
725 萬
20.6 坪1 筆土地住
2013/02/19全筆
新竹縣新豐鄉尚仁街１９７巷３弄１９號
10 萬/坪
568 萬
20.6 坪1 筆土地住
急售／債務
備註：急買急賣。

同段行情：泰豐段

近一年 2 筆・中位 7 萬/坪・近三年 7・倍數 —・397 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

新竹縣新豐鄉尚仁街197巷3弄8號

9 棟・2004 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。